Дело № 2-2038/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 августа 2011 года г.Кстово. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Крайновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.М. к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации города Кстово о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, с участием истицы Поповой Н.М., представителя истицы Лаптевой Т.Б., третьих лиц Попова С.В., Попова М.С., У С Т А Н О В И Л : Попова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации города Кстово о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В судебном заседании Попова Н.М. свой иск поддержала и пояснила, что она и члены её семьи по договору найма проживают в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенном по адресу: (адрес обезличен). Квартира расположена на первом этаже двухэтажного жилого дома. В (дата обезличена) году истица получила разрешение от Главы Ройкинской сельской Администрации, в ведении которой находилось жилое помещение, на строительство лоджии, проект строительства был разработан ООО фирмой «П.» и согласован с УМП ЖКХ «Ж.». В результате истицей были произведены следующие работы: выполнен пристрой к квартире (фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытие деревянное, крыша покрыта шифером), где размещена жилая комната, в жилой комнате заложен оконный проём, выполнен новый, в смежной стене, на кухне оконный проём заменён арочным проемом, в прихожей демонтирован встроенный шкаф, демонтирована перегородка между прихожей и кухней, выполнена новая со смещением в сторону кухни, в перегородке между жилыми комнатами заложен дверной проём, демонтирована перегородка между прихожей и санузлом, выполнена новая со смещением в сторону санузла, в результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 17,4 кв.м., выполненная перепланировка не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома. Истец просит суд сохранить квартиру в перепланированном (переустроенном) состоянии, т.к. выполненная перепланировка технически возможна, её результат не создаёт угрозы жизни и здоровью окружающих. Ответчик, представитель Администрации города Кстово, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Ответчик, представитель Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, имеется заявление об отложении судебного заседания, в связи с занятостью представителя в другом судебном процессе. Учитывая, что ответчик является юридическим лицом, имеющим штат юристов, суд признаёт неуважительной причину неявку ответчика в судебное заседание, и рассматривает дело в его отсутствие. Третьи лица Попов С.В., Попов М.С. иск Поповой Н.М. поддержали. Третье лицо, представитель Государственной жилищной инспекции, в судебное заседание не явился, будучи извещённым. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск Поповой Н.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Попова Н.М. и члены её семьи по договору найма проживают в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенном по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается договором социального найма от (дата обезличена) (л.д.5). Квартира расположена на первом этаже двухэтажного жилого дома. В (дата обезличена) году истица получила разрешение от Главы Ройкинской сельской Администрации, в ведении которой находилось жилое помещение, на строительство лоджии, проект строительства был разработан ООО фирмой «П.» и согласован с УМП ЖКХ «Ж.», что подтверждается копиями соответствующих документов (л.д.21-23). В (дата обезличена) году исследуемые правоотношения регулировались нормами Жилищного Кодекса РСФСР. В соответствии со ст.84 Жилищного Кодекса РСФСР переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета Совета народных депутатов. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в (дата обезличена) году истицей был соблюдён установленный порядок для совершения перепланировки, переустройства квартиры. В результате истицей были произведены следующие работы: выполнен пристрой к квартире (фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытие деревянное, крыша покрыта шифером), где размещена жилая комната, в жилой комнате заложен оконный проём, выполнен новый, в смежной стене, на кухне оконный проём заменён арочным проемом, в прихожей демонтирован встроенный шкаф, демонтирована перегородка между прихожей и кухней, выполнена новая со смещением в сторону кухни, в перегородке между жилыми комнатами заложен дверной проём, демонтирована перегородка между прихожей и санузлом, выполнена новая со смещением в сторону санузла, в результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 17,4 кв.м., Выполненная перепланировка безопасна в эксплуатации, не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, что подтверждается экспертным заключением МППИ «К.» (л.д.11). В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ: «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Поповой Н.М. к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации города Кстово о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), состоящее в результате произведённых работ из трёх жилых комнат, имеющее общую площадь 57,1 кв.м., в том числе жилую площадь 41,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Блинов А.В.