Дело № 2-2130/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помелова О.И. к Гущину А.Б. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Помелов О.И., обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании Гущина А.Б., утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что на основании договора дарения от -(дата обезличена) он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). В указанном жилом доме зарегистрирован бывший собственник - ответчик Гущин А.Б., однако в жилом помещении более 6 лет он не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья он не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, спорный жилой дом сгорел в (дата обезличена), место нахождения и место жительства ответчика в настоящее время не известно. Полагает, что Гущин А.Б., утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, просит суд снять Гущина А.Б., с регистрационного учета. В судебном заседании Помелов О.И., исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчик Гущин А.Б., является бывшим собственником жилого дома, жилой дом сгорел в конце (дата обезличена), на его месте возведен новый дом, членом его семьи ответчик никогда не являлся и в настоящее время не является, личных вещей Гущина А.Б., во вновь возведенном жилом доме не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением либо о сохранении за Гущиным А.Б., прав по пользования помещением не заключалось, его место нахождение и место жительства не известно. На исковых требованиях настаивает. Ответчик Гущин А.Б., в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое место жительство либо место нахождение ответчика не известно. Адвокат Гущина А.Б., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании исковые требования Помелова О.И., не признала, полагает, что они не основаны на законе. Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.. Представитель администрации Большемокринского сельсовета в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Помелова О.И., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.20, 292 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.1, 11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения… В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения, заключенного между Помеловым О.И., и Гущиным А.Б., от (дата обезличена) Помелов О.И., является собственником жилого дома (адрес обезличен). Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано у Помелова О.И., надлежащим образом. При этом, суд учитывает, что при заключении договора дарения, сторонами не было достигнуто соглашение о сохранении за Гущиным А.Б., права пользования спорным жилым домом. Согласно справки администрации Большемокринского сельсовета от (дата обезличена) в данном жилом доме на регистрационном учете состоят: Помелов О.И., и Гущин А.Б. Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более шести лет, является бывшим собственником жилого дома, жилым домом он не пользуется, личных вещей в нем не имеет, его выезд из спорного дома носил добровольный и осознанный характер, попыток ко вселению ответчик не предпринимал, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи Помелова О.И., не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, место его жительства и место нахождения в настоящее время не известно. Также суд принимает во внимание, что из объяснений Помелова О.И., следует, что ранее расположенный дом (адрес обезличен) сгорел в (дата обезличена), на месте старого дома истцом в настоящее время возведен новый жилой дом, причем в указанный дом Гущин А.Б., в предусмотренном законом порядке не вселялся. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Гущин А.Б., членом семьи собственника не являлся и не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением либо о сохранении за ним прав по пользованию жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в настоящие время является формальной и нарушает права Помелова О.И., как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик Гущин А.Б., утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы Помелова О.И., по оплате госпошлины в размере 200 руб. на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Помелова О.И. удовлетворить. Признать Гущина А.Б., (дата обезличена) года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом (адрес обезличен). Снять Гущина А.Б., (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). Взыскать с Гущина А.Б. в пользу Помелова О.И. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: Фролов А.Л.