Дело № 2-1454/11        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года                             город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца Мироновой Г.П., при секретаре Артемовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Г.П., действующей в своих и интересах несовершеннолетней дочери Н. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Миронова Г.П., действующей в своих и интересах несовершеннолетней дочери Н., (дата обезличена) г.р. обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер П..

После его смерти открылось наследство, состоящее из наследственного имущества - одной второй доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: (адрес обезличен).

Земельный участок и жилой дом принадлежат наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от (дата обезличена), удостоверенного нотариусом Кстовского района Нижегородской области Пышненко Т.В., зарегистрированного в реестре за

(номер обезличен).

Договор зарегистрирован в Кстовском районном филиале Государственного учреждения юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен).

При жизни, (дата обезличена) П. составил завещание, удостоверенное нотариусом Кстовского района Нижегородской области Пышненко Т.В., согласно которому вышеуказанные жилой дом и земельный участок он завещала ей, Мироновой Г.П., и ее дочери несовершеннолетней Н. в одной второй доле каждой.

Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ, не имеется.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Кстовского района Нижегородской области Пышненко Т.В. с заявлением о принятии наследства, предоставив все необходимые документы.

(дата обезличена) им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Постановлением нотариуса Кстовского района Нижегородской области Пышненко Т.В. от (дата обезличена) в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен), им было отказано на том основании, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, регистрация же на жилой дом не производилась.

Согласно техническому паспорту, составленному Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация»от (дата обезличена) спорный жилой дом (А) одноэтажный, бревенчатый, с каркасно-засыпным жилым пристроем (А1), с двумя тесовыми холодными пристройками (а, al).

Общая площадь жилого дома - 34,2 кв.м., в том числе жилая - 22,0 кв.м.

Она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о признании за ней и дочерью права собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по праву наследования, поскольку разрешить спор иным, т.е. внесудебным порядком не представляется возможным.

На основании изложенного, просит признать за ней, Мироновой Г.П., и Н. право собственности в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой - 22,0 кв.м., с каркасно-засыпным жилым пристроем и двумя тесовыми холодными пристройками, находящийся по адресу: (адрес обезличен), в одной четвертой доле за каждой.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц по делу: нотариус Кстовского района Пышненко Т.В., департамента образования Администрации Кстовского муниципального района, в суд также не явились, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании п.2 ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии п. 1 ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что П. являлся собственником в одной второй доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от (дата обезличена), удостоверенного нотариусом Кстовского района Нижегородской области Пышненко Т.В., зарегистрированного в реестре за(номер обезличен).

Другим собственником в одной второй доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, по тому же договору, является Ч.

Договор зарегистрирован в Кстовском районном филиале Государственного учреждения юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен).

При жизни, (дата обезличена) П. составил завещание, удостоверенное нотариусом Кстовского района Нижегородской области Пышненко Т.В., согласно которому вышеуказанные жилой дом и земельный участок он завещала Мироновой Г.П., и ее дочери несовершеннолетней Н. в одной второй доле каждой.

(дата обезличена) П. умер.

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества - одной второй доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: (адрес обезличен).

Наследниками по завещанию являются Миронова Г.П. и Н. Завещание не отменено и не изменено.

Других наследников по завещанию и наследников, предусмотренных ст.1149 ГК РФ (нетрудоспособных супруга, родителей, детей, иждивенцев), не имеется. А также у П. не имеется пережившей его супруги.

Истцы вступили в наследство после смерти П., что подтверждается наследственным делом, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданное истцам на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Учитывая, что регистрация перехода права собственности на жилой дом, при совершении сделки купли-продажи П. не производилась, нотариусом Пышненко Т.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество было отказано постановлением от (дата обезличена)

Согласно техническому паспорту, составленному Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) спорный жилой дом (А) одноэтажный, бревенчатый, с каркасно-засыпным жилым пристроем (А1), с двумя тесовыми холодными пристройками (а, al).

Общая площадь жилого дома - 34,2 кв.м., в том числе жилая - 22,0 кв.м.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, что спора по наследственному имуществу не имеется, у суда нет оснований для отказа истцам в иске, а поэтому их требования о признании права собственности в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в одной четвертой доле за каждой, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мироновой Г.П., действующей в своих и интересах несовершеннолетней дочери Н. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за Мироновой Г.П., (данные обезличены), и Н., (данные обезличены), право собственности в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой - 22,0 кв.м., с каркасно-засыпным жилым пристроем и двумя тесовыми холодными пристройками, находящийся по адресу: (адрес обезличен), в одной четвертой доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: