Дело № 2-1615/2011 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе : Председательствующего судьи Цыгулева В.Т., при секретаре Падалкине А.А. с участием: истицы Куликовой А.Е., ее представителя Андреяновой Е.А. представителя ответчика администрации г. Кстово Фроловой О.В., действующей на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой А.Е. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,, У с т а н о в и л : Куликова А.Е. обратилась в суд с иском администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного между (дата обезличена) между ней и К., действующим за себя и от имени Т. ей принадлежит одноэтажный бревенчатый дом, с постройками с тесовым сараем, кирпичным погребом, общей площадью 27,7 кв.м, в том числе жилой - 27,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1552,0 кв.м., по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно плану границ земельного участка составленного МУП Г. фактическая площадь данного земельного участка составляет - 1660 кв.м. Споров о границах земельного участка нет. Просит признать за Куликовой А.Е. право собственности на земельный участок площадью 1660 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. В судебном заседании истец Куликова А.Е. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила назначение земельного участка, просила указать для индивидуального жилищного строительства. Представитель истицы Андреянова Е.А., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнений, поддержала, дополнительно суду пояснила, что спорный земельный участок истица купила вместе с домом, поскольку указанным дом расположен на данном земельном участке. Земельным участком семья пользуется со времени приобретения дома, выращивает огородную продукцию. Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, спора о его границах нет. Представитель ответчика администрации г.Кстово Фролова О.В. не возражала об удовлетворении исковых требований истицы. Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении земельного кодекса в Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании из материалов дела установлено, в соответствии с договором купли-продажи, заключенного (дата обезличена) между Куликовой А.Е. и К., действующим за себя и от имени Т., истице принадлежит одноэтажный бревенчатый дом, с постройками с тесовым сараем, кирпичным погребом, общей площадью 27,7 кв.м, в том числе жилой - 27,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1552,0 кв.м., по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Продавцам вышеуказанным жилом дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), как наследников имущества А. Из данного свидетельства следует, что вышеуказанный дом расположен на земельном участке площадью 1552 кв.м (л.д.12-14, 16). Из технического паспорта от (дата обезличена) на индивидуальный жилой дом (адрес обезличен), установлено, что вышеуказанным домом владела А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена). Площадь земельного участка, на котором расположен вышеуказанный дом, составляет 1552,0 кв.м., из под огородом 1396 кв.м. Из справки исполнительного комитета Кстовского района от (дата обезличена) установлено, что у С. имелся земельный участок площадью 1418 кв.м., за который он платил налоги. Материалами дела также установлено, что за вышеуказанный земельный участок оплату налогов производит истица. В соответствии с планом границ земельного участка расположенного по адресу: (адрес обезличен) его площадь составляет 1660 кв.м. Из сообщения Кстовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, целевое назначение участка для индивидуального жилищного строительства. Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области следует, что права собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. Рассмотрев вышеизложенные обстоятельства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что выделенный земельный участок под жилищное строительство, площадью, с учетом произведенных в (адрес обезличен) уточнений, 1660 кв.м. был предметом сделки, связанной с его отчуждением вместе с жилым домом (адрес обезличен). В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Куликовой А.Е. и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - Р е ш и л : Иск Куликовой А.Е. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. Признать за Куликовой А.Е., (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью - 1660 кв.м, назначение : для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Кстовский городской суд. Судья Цыгулев В.Т.