Дело номер 2- 2282\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года. Кстовский городской суд Нижегородской области Под председательством судьи Савиновой Н.Ю. При секретаре Матюнькиной М.С., С участием Антонова Н.Д. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово гражданское дело по иску Антонова Н.Д. к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба» ГСМТ о признании права собственности на земельный участок под номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведении садоводства, общей площадью 591 квадратных метров, расположенный в (адрес обезличен). В заявлении в обоснование иска ссылается на членство его в СНТ, пользование и владение указанным земельным участком. Ранее земельный участок был предоставлен П., в последствии переведен на мать Б., которая (дата обезличена) передала все права на земельный участок ему с согласия СНТ. В настоящее время он намерен зарегистрировать свои права собственности на земельный участок, поэтому обратился в суд о признании за ним права собственности на земельный участок в соответствии со статьей 59 ЗК РФ. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просит их удовлетворить, подтвердив, что земельный участок был передан ему матерью, он обращался в письменным заявлением в правление садоводческого некоммерческого товарищества с просьбой передать ему в пользование земельный участок и принять его в члены товарищества. Ответчик Администрация Кстовского муниципального района в лице представителя просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующими нормами законодательства. Председатель СНТ в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил. Суд находит неявку представителя СНТ «Дружба» ГСМТ не уважительной и в соответствии со статьей 147 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав истца, допросив свидетеля по делу, изучив материалы дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю. В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в соответствии с частью 2 статьей 11 Земельного кодекса РФ осуществляется органами местного самоуправления. Статья 28 ЗК РФ определяет порядок приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Пункт 2 указанной статьи предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дается понятие садового земельного участка - это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); Члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право согласно пункта 3 части 1 статьи 19 ФЗ- самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены в статье 28 ФЗ 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. 3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. По делу установлено. Решением исполкома Кстовского горсовета от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об отводе земельного участка Горьковскому строительно-монтажному тресту» ГСМТ был выделен земельный участок общей площадью 15,46 га, из них 6.93 га пастбищ для организации садоводства. СНТ «Дружба» зарегистрирован в качестве юридического лица в налоговом органе (дата обезличена). \свидетельство (номер обезличен)\. Садоводческое товарищество « Дружба» создано (дата обезличена), утвержден устав товарищества. В уставе в пункте 1 указано, что для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование предприятию/ Кстовским горисполкомом от (дата обезличена) (номер обезличен) выделен общей площадью 17,38 га с количеством участком 240 размером по 6 соток. В новом уставе СНТ «Дружба» в пункте 1.1. указано, что СНТ объединяет в своем составе садовые участки размером 0.06-0.12 га \. протокол (номер обезличен) от (дата обезличена)\ В справке председатель правления СНТ сообщает о том, решением общего собрания от (дата обезличена) было решено произвести инвентаризацию земельных участков по состоянию на (дата обезличена) и межевание. \письмо от (дата обезличена)\. В материалах дела представлен протокол общего собрания от (дата обезличена) с повесткой дня: инвентаризация земельных участков в СНТ. Земельный участок под номером (номер обезличен) ( после инвентаризации (номер обезличен)) был выделен П. / в настоящее время место жительства его не известно \. Данный объект недвижимости был передан Б. после отказа от него П. \протокол общего собрания от (дата обезличена)\. Участок передан Б. по личному заявлению П., датированного (дата обезличена), отказ от прав на участок вызван сменой места жительства. По личному заявлению Б. от (дата обезличена) о передаче и закреплении садового участка (номер обезличен) за сыном Антоновым Н. Д, личному заявлению Антонова Н. Д о закреплении за ним земельного участка, ранее находящегося в пользовании матери Б., решением общего собрания СНТ Дружба ГСМТ от (дата обезличена) был принят в члены товарищество Антонов Н.Д. и за ним был закреплен земельный участок (номер обезличен). В справе председатель СНТ подтверждает членство Антонова Н. Д в СНТ и принадлежность ему земельного участка (номер обезличен) обще площадью 591 кв метров. Допрошенная в судебном заседании в качестве Свидетеля Б. суду показала, что ей был передан земельный участок П., который она в последствии передала сыну Антонову Н.Д.С (дата обезличена) года сын пользуется и владеет земельным участком, является членом садоводческого некоммерческого товарищества. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется. В материалах дела имеется Акт согласования границ земельного участка (л.д. 12). В письменном заключении от (дата обезличена) председателя СНТ Костериной О.М. подтверждается членство Антонова Н. Д в товариществе и закреплении за ним земельного участка (номер обезличен) (до инвентаризации (номер обезличен)) общей площадью 591 кв метр, расположенный в СНТ. Так как истец пользуется садовым участком, который находится в его постоянном бессрочном пользовании, то суд, руководствуясь указанными выше нормами закона, оценив все исследованные в суде доказательства в их совокупности, находит иск Антонова законным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Антоновым Н.Д. ( (данные обезличены)) право собственности на земельный участок площадью 591 квадратных метров категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения садоводства., расположенный в (адрес обезличен), Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья