Дело номер 2- 2287\11                                                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2011 года.

Кстовский городской суд Нижегородской области

под председательством судьи Савиновой Н.Ю.

при секретаре Морозовой Е.В.

с участием представителя истца по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово

гражданское дело по иску к администрации     Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок под гаражом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 31 кв метр, разрешенное использование - под индивидуальным гаражом, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Мотивирует исковые требования принадлежностью ему на праве собственности объекта недвижимости - гаража, право собственности на которое за ним было признано решением Кстовского городского суда от (дата обезличена).

Земельный участок был выделен под строительство гаражей распоряжением Афонинской сельской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена).

     В соответствии с нормами действующего законодательства просит суд на основании статьи 12 ГК РФ, статьи 59 ЗК РФ признать за ним правом собственности на земельный участок.

       В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

       Администрация Кстовского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, письменных возражений по иску не представила.

       Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск законным и подлежащим удовлетворению.

      Статья 35 часть 2 Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

      Защита гражданских прав предусматривает статья 12 ГК РФ путем признания права.

        Статья 36 Конституции РФ предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

          Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом \статья 209 ГК РФ\, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте \пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ.

      В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» номер 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По делу установлено. Распоряжением Афонинской сельской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) года выделены земельные участки размером 4х7 кв метров в районе бывшего клуба и разрешено строительство гаражей следующим гражданам:

А\ .

В пункте 3 распоряжения указано о необходимости осуществить строительство гаражей в течение одного года.

В архивной выписке архивного отдела правового департамента администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен) указано о нахождении в архиве распоряжения (номер обезличен) от (дата обезличена) администрации Афонинского сельсовета.

          Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) признано за право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 26.8 кв метров (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРП (дата обезличена), регистрационная запись номер (номер обезличен).      

Поскольку с достоверностью установлено, что земельный участок был выделен на праве постоянного бессрочного пользования истцу под строительство индивидуального гаража до введения в действие земельного Кодекса РФ, на земельном участке расположен гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, то требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом площадью 31 кв метр соответствует требованиям закона и подлежит удовлетворению.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать за ( (данные обезличены)) право собственности на земельный участок общей площадью 31.0 кв метр, разрешенное использование - под индивидуальным гаражом, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-судья