Дело №2-2185/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи - Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца Романова В.М. - по доверенности от (дата обезличена) Дедяевой Т.Р., при секретаре судебного заседания Артемовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В.М. к Администрации города Кстово о признании права собственности на гараж, У с т а н о в и л: Романов В.М. обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации города Кстово, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 17,1 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). В обоснование своих требований истец указал, что в (дата обезличена) году ему под строительство гаража был выделен земельный участок в ГСК «Автогородок-1». Своими силами, без оформления строительной и технической документации Романов В.М. возвел гаражный бокс, которым владеет и пользуется по настоящее время. Романов В.М. является членом кооператива, внес паевой взнос в полном объеме и оплачивает текущие платежи. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно в связи с отсутствием документов о его создании. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с иском в суд. Представитель истца Семенова В.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик - Администрация города Кстово, третье лицо 0 ГСК «Автогородок-1», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уважительных причин неявки не сообщили, об отложении не ходатайствовали. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Романовым В.М. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено судом, Романов В.М. является членом ГСК «Автогородок-1» и ему на праве собственности принадлежит гараж (номер обезличен) с погребом. Пай Романовым В.М. выплачен полностью (дата обезличена). (дата обезличена) Романову В.М. выдано удостоверение на право владения индивидуальным гаражом (номер обезличен). Гаражно-строительный кооператив «Автогородок-1» является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Устав ГСК зарегистрирован в Администрации Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена). Согласно распоряжения Администрации Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена) за ГСК «Автогородок -1» закреплен земельный участок площадью 20936 кв.м., на условиях аренды, сроком на 49 лет, для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен). Земельный участок под гаражным массивом сформирован и поставлен на кадастровый учет. (дата обезличена) КО НФ Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцу выдана справка на гаражный бокс (номер обезличен), в соответствии с которой спорный объект недвижимости одноэтажный кирпичный, общей площадью 17,1 кв.м., год постройки 1972, с кирпичным погребом (л.д.7). Отсутствие подземных коммуникаций под спорным гаражом подтверждается справками председателя ГСК «Автогородок-1», МУП «Водоканал». Из справки ОГПН по г. Кстово усматривается, что при проверке гаража 31344 в ГСК «Автогородок-1» нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. Учитывая, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Автогородок-1», приобрел гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, выделенном в установленном порядке, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования Романова В.М. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Романова В.М. к Администрации города Кстово о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Романовым В.М., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 17,1 кв. метров, с кирпичным погребом, находящийся ГСК «Автогородок-1» по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Кстовского городского суда Кондратьев И.Ю.