Дело №2-1386/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 мая 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи - Кондратьева И.Ю., с участием истца Благовой Т.К., при секретаре судебного заседания Артемовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благовой Т.К. к Администрации города Кстово, Администрации города Кстово о признании права собственности на гараж, У с т а н о в и л: Благова Т.К. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 30,3 кв.м., расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: (адрес обезличен). Свои требования истец мотивирует тем, что является членом ГСК «Автомобилист» с (дата обезличена) года, производит соответствующие выплаты, имеет во владении и пользовании гараж (номер обезличен). Гараж расположен на земельном участке, выделенном в аренду, соответствует правилам пожарной безопасности, не нарушает прав и интересов других лиц. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно по причине отсутствия документов, подтверждающих факт его создания, в связи с чем Благова Т.К. обратилась с иском в суд. Определением судьи Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Кстово. Истица Благова Т.К. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме. Ответчики - Администрация города Кстово, Администрация кстовского муниципального района, третье лицо - ГСК «Автомобилист», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уважительных причин неявки не сообщили, обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела по иску Благовой Т.К. в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Благовой Т.К. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено судом, Благова Т.К. является членом ГСК «Автомобилист», за ней закреплено гаражное помещение (номер обезличен). Задолженности по выплате паевых взносов не имеет (л.д.6). ГСК «Автомобилист» зарегистрирован в качестве юридического лица, устав кооператива зарегистрирован в государственно-правовом департаменте Кстовского района. Решением Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) 75 га пахотных земель совхоза «Н.» выделены под индивидуальные гаражи. (дата обезличена) Благовой Т.К. было выдано удостоверение на право владения спорным гаражом. Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что гаражный бокс (номер обезличен) находится в границах выделенного земельного участка. (дата обезличена) Кстовским отделением НВ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истцу выдана справка о технических характеристиках объекта капитального строительства, в соответствии с которой спорный объект недвижимости одноэтажный кирпичный общей площадью 30,3 кв.м., с кирпичным гаражом, год постройки (дата обезличена) (л.д.10). Согласно справкам ОАО «Т.» и МУП «В.» сети тепло- и водоснабжения по гаражом (номер обезличен) в ГСК «Автомобилист» отсутствуют. Отсутствие нарушений санитарных и противопожарных норм при осмотре гаража (номер обезличен) в ГСК «Автомобилист» подтверждается справками ФГУЗ «ЦгэвНо» и ОГПН по г. Кстово и Кстовскому району. Учитывая, что истица является членом гаражно-строительного кооператива «Автомобилист», приобрела гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, выделенном в установленном порядке, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования Благовой Т.К. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Благовой Т.К. к Администрации города Кстово, Администрации города Кстово о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Благовой Т.К., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 30,3 кв. метров, с кирпичным погребом, находящийся по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Кстовского городского суда Кондратьев И.Ю.