Дело номер 2- 1973\2011г.

Р ЕШ Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011 года.

Кстовский городской суд Нижегородской области

Под председательством судьи Савиновой Н.Ю.

При секретаре Матюнькиной М.С.,

С участием третьего лица Лукояновой Т.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово

гражданское дело по иску Лукоянова С.В. к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба» ГСМТ о признании права собственности на земельный участок общей площадью 596 квадратных метров, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста расположенного по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование земельного участка - для ведения садоводства.

Мотивирует исковые требования Лукоянов Т.Е. тем, что земельный участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен) изначально был закреплен за Лукояновой Т.Е., его матерью. По ее личного заявления от (дата обезличена) свой земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) - она передала ему - Лукоянову С.В. С указанного времени он свободно пользуется земельным участком, выращивал на участке садовые культуры.В (дата обезличена) в садовом товариществе была проведена инвентаризация. Земельному участку (номер обезличен), согласно проведенной инвентаризации, был присвоен (номер обезличен). После проведенной инвентаризации фактическая площадь земельного участка составляет 596 кв.м.

Истец Лукоянов С.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Третье лицо Лукоянова Т.Е. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала. Суду показала, что действительно садовый участок был выделен ей, но в последствии по состоянию здоровья она передала свои права на него сыну.

Ответчик Администрация Кстовского муниципального района в лице представителя просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующими нормами законодательства.

Председатель СНТ в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил.

Суд находит неявку представителя СНТ «Дружба» ГСМТ не уважительной и в соответствии со статьей 147 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

        Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 конституции РФ\.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом \статья 209 ГК РФ\, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте \пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ.

      Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в соответствии с частью 2 статьей 11 Земельного кодекса РФ осуществляется органами местного самоуправления.

      Статья 28 ЗК РФ определяет порядок приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

      Пункт 2 указанной статьи предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

        Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

       В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

     Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах \ пункт 3 статьи 129 ГК РФ\.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По делу установлено.

Земельный участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен) был выделен Лукояновой Т. Е, она являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества. По личному заявлению от (дата обезличена), член садоводческого некоммерческого товарищества Лукоянова Т. Е решением общего собрания СНТ от (дата обезличена) была исключена из членов СНТ,          Лукоянова Т.Е. принят в члены СНТ «Дружба» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен) площадью 596 кв. метров (л.д.7,8,9).

     В справе председатель СНТ подтверждает членство Лукоянова С. В в СНТ и принадлежность ему земельного участка (номер обезличен) общей площадью 596 кв метров.

Спорный земельный участок находится в кадастровом квартале (номер обезличен) споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 12).

Поэтому суд находит требования истца о признании за ним права собственности на садовый участок в указанном размере.

Передача земельного участка в собственность истца в указанном размере не нарушает прав других собственников земельных участков и самого садоводческого товарищества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лукояновым С.В., (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 596 квадратных метров, расположенный в (адрес обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья