Дело №2-1902/11 Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова Р.Ж., действующего от своего имени, и в интересах несовершеннолетней дочери Н., Мансуровой Р.А., Сулаймановой Д.В. к ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Управлению муниципального жилищного фонда администрации Кстовского района, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области (Управление Росимущества) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Насыров Р.Ж., действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери Н., Мансурова Р.А., Сулайманова Д.В., обратились в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просят о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование иска ссылаются на то, что по договору социального найма от (дата обезличена), заключенного между Насыровым Р.Ж. и ФГКУ «Нижегородская КЭЧ района», он является нанимателем квартиры, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой- 30,1 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен). Вместе с Насыровым Р.Ж., в указанную квартиру были вселены и проживают: Н., Мансурова Р.А., Сулайманова Д.В. Наниматель обратился в ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» МО Российской Федерации с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, однако в удовлетворении данного заявления ему было отказано по тем основаниям, что в связи со сменой руководителя, они не имеют полномочий по передаче жилых помещений в собственность гражданам, было рекомендовано обратиться в суд. Ссылаются, что спорная квартира в муниципальную собственность Кстовского муниципального района не передана, во внесудебном порядке разрешить спор невозможно. Просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру (номер обезличен), общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой- 30,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании Мансурова Р.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что квартиру выделили Насырову Р.Ж., как военнослужащему с учетом состава его семьи, при этом, ранее в приватизации истцы не участвовали. На исковых требованиях настаивает. Насыров Р.Ж., Сулайманова Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. Представитель ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований. Представитель Управления муниципального жилищного фонда администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области (Управления Росимущества) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна. Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения истца, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Насырова Р.Ж., Н., Мансуровой Р.А., Сулаймановой Д.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1, 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права… В соответствии со ст.153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.1,2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:. .. обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях. В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На основании ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно преамбуле Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - настоящий Федеральный закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации определяет права, свободы, обязанности и ответственность военнослужащих, а также основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей. В соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Как установлено в судебном заседании, решением заседания жилищной комиссии ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ» района МО РФ от (дата обезличена) Насырову Р.Ж., на семью из четырех человек была выделена квартира (адрес обезличен). (дата обезличена) между Насыровым Р.Ж. и ФГКУ «Нижегородская КЭЧ района» заключен договор социального найма жилого помещения в виде квартиры, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой- 30,1 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о регистрации прав на указанную квартиру, не имеется. Согласно справке ГП «Нижтехинвентаризация», квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), имеет общую площадь 50.2 кв.м., в том числе жилую- 30,1 кв.м. Согласно справке с места жительства, на регистрационном учете в квартире (адрес обезличен) состоят: Насыров Р.Ж.: несовершеннолетняя дочь Н., Мансурова Р.А., Сулайманова Д.В. Согласно ответу ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, они также не возражают против приватизации спорной квартиры, однако, в связи со сменой руководителя КЭЧ собственником -Минобороны РФ не переоформлена доверенность на представление интересов Минобороны РФ в регистрационной службе. Таким образом, судом установлено, что истец и члены его секмьи занимают жилое помещение по договору социального найма, уполномоченная организация - собственника жилого помещения Министерства обороны РФ - ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» отказывает в предоставлении жилого помещения в порядке приватизации, при этом, ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорная квартира является предметом иного спора, состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено. Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что каких-либо оснований для отказа истцам в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6 и56, 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Насырова Р.Ж., Мансуровой Р.А., Сулаймановой Д.В. удовлетворить. Признать за Насыровым Р.Ж., (дата обезличена) года рождения, Мансуровой Р.А., (дата обезличена) года рождения, Сулаймановой Д.В., (дата обезличена) года рождения, Н., (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности, в порядке приватизации, в 1/4 доли за каждым, на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой- 30,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: /подпись/ Фролов А.Л. ь