Дело № 2-2296/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 августа 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой А.В. к администрации г.Кстово о сохранении жилого дома в перепланированном (реконструированном) состоянии У С Т А Н О В И Л: Панкова А.В. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого дома общей площадью 40,76 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен). В (дата обезличена) году истица произвела перепланировку жилого дома, а именно- демонтировала печь, в результате которой общая площадь жилого дома стала составлять 41,2 кв.м. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании Панкова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что, согласно экспертному заключению МП «К.», выполненная перепланировка (реконструкция) технически возможна и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, не ущемляет интересы и права других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, а также не создает угрозу разрушения здания. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть исковые требования в их отсутствие. Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Панковой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), Панкова А.В. является собственником жилого дома общей площадью 40,76 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен). Согласно техническому паспорту, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация», после перепланировки общая площадь жилого дома (адрес обезличен), составляет 41,2 кв.м., в том числе жилая - 29,1 кв.м., общая и жилая площадь увеличилась за счет сноса печи. Согласно заключению МП «К.», выполненная перепланировка жилого дома (адрес обезличен), технически возможна и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, не ущемляет интересы и права других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, а также не создает угрозу разрушения здания. Согласно заключению из ОГПН по Кстовскому району, жилой дом (адрес обезличен), соответствует требованиям пожарной безопасности. Суд также принимает во внимание, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований, каких-либо сведений о том, что перепланировка жилого дома нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу для жизни и здоровью граждан, не соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении жилого дома в перепланированном (реконструированном) состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Панковой А.В. удовлетворить. Сохранить жилой дом (адрес обезличен), общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой - 29,1 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: Фролов А.Л.