Дело №2-2238/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года       город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истица , при секретаре Артюховой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Кстовского муниципального района, ПГСК «Поиск» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района, ПГСК «Поиск», в котором просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной председателем ПГСК «Поиск» гараж (номер обезличен) принадлежит ему на праве собственности. Гараж представляет из себя одноэтажный кирпичный бокс площадью 26,2 кв.м. Указанный гараж не нарушает ничьи права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Считает, что обязательства перед ПГСК «Поиск» выполнил полностью, поскольку оплачивает все членские взносы в кооператив, споров по поводу данного гаража ни с кем не имеется. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно по причине отсутствия документов, подтверждающих факт его создания, в связи с чем обратился с иском в суд.

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело была привлечена Администрация города Кстово.

В судебном заседании истец исковые требования о признании права собственности на гараж поддержал и просит суд их удовлетворить.

Представители ответчика - Администрации Кстовского муниципального района, ПГСК «Поиск», в судебное заседание не явились, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация города Кстово, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, истец является членом ПГСК «Поиск» и ему принадлежит гараж (номер обезличен) общей площадью 26,2 кв.м., расположенный в (адрес обезличен) (л.д.10).

Гараж расположен на земельном участке 53 кв.м., предоставленном по договору аренды земельного участка от (дата обезличена) № (номер обезличен) (л.д.11-17).

Согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» гараж (номер обезличен), имеет площадь 26,2 кв.м., расположен в (адрес обезличен).

Учитывая, что истец является членом ПГСК «Поиск», построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном на праве аренды, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за , (данные обезличены), право собственности на гаражный бокс общей площадью 26,2 кв.м., с кирпичным погребом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья                                                                                         Д.А. Выборнов