Дело № 2-2242/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Артюховой О.А., с участием истца , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что он является членом ПГСК «Приволжье» и собственником гаража (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке. (дата обезличена) между истцом и администрацией Кстовского муниципального района был заключен договор купли-продажи земельного участка под указанным гаражом. Однако при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области был получен отказ в проведении государственной регистрации договора, поскольку представленных правоустанавливающих документов недостаточно. В своем иске просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 33 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под гаражом, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и пояснил, что земельный участок приобретен в предусмотренном законом порядке, какого-либо спора в отношении земельного участка не имеется, в отношении участка проведены землеустроительные работы. На исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица - ПГСК «Приволжье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, причина неявки суду не известна. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии со ст.264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В соответствии со ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.35, 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Как установлено в судебном заседании, является собственником гаража (номер обезличен), площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5). Согласно распоряжению администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) и договора купли продажи, заключенного (дата обезличена) между истцом и КУМИ Кстовского района, приобрел в собственность земельный участок площадью 33,0 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под гаражом, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). Суд принимает во внимание, что какого-либо спора в отношении земельного участка не имеется, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за , (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 33 квадратных метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под гаражом, кадастровый номер (номер обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд. Судья Д.А.Выборнов