Дело № 2-2003/11г.

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года                                                                            г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием представителя истца , действующей на основании доверенности в интересах Администрации города Кстово, представителя ответчика адвоката , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области к о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Кстово обратилась в суд с иском к о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что (дата обезличена) была предоставлена жилая площадь - койко-место в комнате общежития, расположенного по адресу: (адрес обезличен). На момент предоставления ответчику жилой площади, общежитие находилось в собственности ОАО «П.». В настоящее время муниципальное образование городское поселение «Город Кстово» является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, в квартире отсутствуют его личные вещи и вещи его членов семьи.

В своем иске Администрация города Кстово просит признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета по адресу.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности , поддержала указанные требования и пояснила, что является нанимателем в изолированной комнате общежития, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Ответчик зарегистрирован в комнате на койко - место с (дата обезличена). Длительное время, ответчик комнатой не пользуется, не оплачивает коммунальные платежи. Представитель считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и просит снять его с регистрационного учета.

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена), к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат в качестве представителя ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о дне слушания дела, по последнему, известному суду, месту его жительства.

Представитель ответчика - адвокат с иском не согласилась, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств, подтверждающих утрату право пользования жилым помещением ответчиком.

Представители третьих лиц УФМС России по Нижегородской области, ООО «Кстовская домоуправляющая компания», в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело без их участия.

При этом представитель ООО «Кстовская домоуправляющая компания» поддержал требования истца.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.92, 94 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В соответствии со ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; использования жилого помещения не по назначению.

Судом установлено следующее:

(дата обезличена) ОАО П. предоставило для проживания койко - место в (адрес обезличен) (л.д.24).

Ответчик по указанному адресу не проживает в течение длительного времени (л.д.27).

Распоряжением губернатора Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) дом (адрес обезличен), передан в муниципальную собственность Кстовского района (л.д.6-7).

Распоряжением губернатора Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) квартира (адрес обезличен), передана в муниципальную собственность городского поселения «Город Кстово» Кстовского района (л.д.8-13).

Предпринятыми судом мерами розыска установить возможное местонахождение ответчика не представилось возможным.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку длительное время указанным жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья ответчик не несет, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, 333.19 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит пользу взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области к о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья                                                                                          Д.А.Выборнов