Дело № 2-1918/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием представителя истца , представителя третьего лица , при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации города Кстово Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л : обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации города Кстово Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что является членом СНТ «Дубки» и ему принадлежит земельный участок (номер обезличен), общей площадью 499 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен на основании решения Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) выделен земельный участок для размещения садов общей площадью 7,0 га. Согласно произведенных землеустроительных работ ООО «П.» фактическая площадь земельного участка составляет 499 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Указанным земельным участком истица пользуется по назначению более 20 лет. Задолженности по уплате взносов за земельный участок не имеется. В своем иске просит признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 499 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве соответчика привлечена Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области. В судебном заседании представитель истца , действующая на основании доверенности, исковые требования Осокина Д.Г. поддержала и просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен). Представитель третьего лица СНТ «Дубки» исковые требования Осокина Д.Г. поддержала. Представитель ответчика Администрации города Кстово Нижегородской области в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Орлова Д.Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. В соответствии со ст.7 "Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: садоводства; огородничества; Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан: для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли. В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п.9.1. ст.3 вышеназванного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст.59 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Судом установлено, что решением Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) выделен земельный участок для размещения садов общей площадью 7,0 га в (адрес обезличен) (л.д.15). Решением исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) была произведена регистрация СНТ «Дубки» (л.д.16). СНТ «Дубки» зарегистрировано в качестве юридического лица в Межрайонной ИФНС России №6 по Нижегородской области (л.д.17). Согласно справки, выданной председателем СНТ «Дубки» Орлов Д.Г., является членом СНТ «Дубки» и ему на праве собственности принадлежит земельный участок (номер обезличен), площадью 499 кв.м. (л.д.20). ООО «П.» произвело землеустроительные работы по инвентаризации принадлежащего истцу земельного участка (номер обезличен), в рамках которого истцом согласован инвентаризационный план границ земельного участка с председателем этого СНТ и соседями, определена фактическая площадь земельного участка - 499кв.м., местонахождение - в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубки» (л.д.22). Споров по границам земельного участка не имеется. Таким образом, судом установлено, что истцу был предоставлен спорный земельный участок для ведения садоводства, истец является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по его целевому назначению, границы земельного участка установлены и согласованы в установленном порядке. Отсутствие свидетельства о праве на собственности на землю в данном случае не может явиться основанием для отказа в иске. На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за , (данные обезличены), право собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 499 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки». Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Кстовский городской суд. Судья Д.А.Выборнов