Дело № 2-778/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кстово          11 марта 2011 г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., с участием истцов и , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ю., при секретаре Красновой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Стройинвест-РА» г. Кстово о признании права собственности на долю в объекте незавершённого строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы и , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ю. обратились в суд с иском к ООО фирма «Стройинвест-РА» г. Кстово о признании права собственности на долю в объекте незавершённого строительства.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали и пояснили, что (дата обезличена) они заключили с ответчиком договор на долевое участие в строительстве квартиры, в соответствии с которым ответчик обязался за счёт привлечения денежных средств истцов осуществить строительство квартиры общей проектной площадью 133,3 кв. м. свободной планировки, расположенной (адрес обезличен) (адрес строительный).

В свою очередь истцы обязались предоставить ответчику денежные средства в сумме (данные обезличены) рублей. Истцы свои обязательства выполнили и внесли в кассу ответчика требуемые (данные обезличены) рублей.

До настоящего времени строительство дома не закончено, дом в эксплуатацию не сдан и числится - объектом незавершенного строительства, квартира истцу не передана.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым в объекте незавершённого строительством - жилого дома (адрес обезличен) (адрес строительный) в виде квартиры (номер обезличен) общей площадью 128,7 кв. м., в том числе жилой площадью 71,3 кв. м. и доли в местах общего пользования многоквартирного жилого дома.

Ответчик, представитель ООО фирма «Стройинвест» г.Кстово, в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя. С исковыми требованиями представитель ООО фирма «Стройинвест» г. Кстово - согласился.

Третье лицо по делу - представитель ООО «Борский коммерческий банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо по делу - представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

(дата обезличена) стороны заключили договор на долевое участие в строительстве квартиры, в соответствии с которым ответчик обязался за счёт привлечения денежных средств истцов осуществить строительство квартиры (адрес обезличен) (адрес строительный) (л.д.10-11).

В свою очередь истцы обязались предоставить ответчику денежные средства в сумме (данные обезличены) рублей (п.д.10-11). Истцы свои обязательства выполнили и внесли в кассу ответчика требуемые (данные обезличены) рублей, что подтверждается копиями квитанций (л.д.14-15).

Истцы являются добросовестным исполнителями условий договора, осуществляющим строительство квартиры за счёт собственных денежных средств.

Т.о. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры (адрес обезличен).

Суд считает необходимым в соответствии с положением п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ взыскать с истцов в доход государства госпошлину в размере 600 рублей солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск и действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Стройинвест-РА» г. Кстово о признании права собственности на долю в объекте незавершённого строительства - удовлетворить.

За , (данные обезличены), (данные обезличены), Ю. (данные обезличены) признать право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым в объекте незавершённого строительства - жилого дома (адрес обезличен) (адрес строительный) в виде квартиры (номер обезличен) общей площадью 128,7 кв. м., в том числе жилой площадью 71,3 кв. м. и доли в местах общего пользования многоквартирного жилого дома.

С и действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ю. взыскать солидарно госпошлину в доход государства в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья                 А. В. Блинов