«02» июня 2011 года Дело № 2-60/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Кстовский городской суд Нижегородской области в составе : Председательствующего судьи Цыгулева В.Т., при секретаре Царевой Л.М. с участием: представителя истца - адвоката , действующего на основании доверенности от (дата обезличена) и ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кстово гражданское дело по иску к о разделе домовладения и земельного участка, - У с т а н о в и л : обратилась в суд с иском к о разделе домовладения и земельного участка, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен). Ответчик является собственником второй 1/2 доли на вышеуказанное имущество. Просит разделить между истцом и ответчиком жилой дом, выделив в пользование помещение №2, площадью - 9,2кв.м., помещение площадью №3, площадью 10,4 кв.м., помещение №4, площадью - 16,6 кв.м., всего выделит в пользование 36,2 кв.м. выделить в пользование помещение №1, площадью 7,3кв.м., помещение №7, площадью 3,6 кв.м., помещение №6, площадью 18,5 кв.м. помещение №5, площадью 9,4 кв.м., всего выделить 38,8 кв.м. Разделить земельный участок, площадью 1300 кв.м. между истцом и ответчиком в равных долях, передав истице в пользование земельный участок, площадью 650 кв.м., расположенный с левой стороны фасада дома, ответчику земельный участок площадью 6500 кв.м., распложенный с правой стороны фасада дома. В ходе рассмотрения дела истица исковые требования уточнила, просила разделить жилой дом, передав в собственность часть жилого дома, состоящую из помещения №1, площадью 7,3 кв.м., помещения №2, площадью 9,2 кв.м., помещения площадью №3, площадью 10,4 кв.м., помещения без номера, площадью 7,0 кв.м., всего общей площадью 37,5 кв.м., с холодной пристройкой, двумя сараями, баней, согласно приложению №2 к заключению экспертизы, выполненной ООО «В.» от (дата обезличена), с выплатой ответчику компенсации за отклонение от идеальных долей в сумме 217 098 руб. выделить в собственность часть жилого дома, состоящую из помещения №5, площадью 9,4 кв.м. помещение №6, площадью - 18,5 кв.м., помещения без номера, площадью 9,6 кв.м. всего общей площадью 37,5 кв.м., согласно приложению №2 к заключению экспертизы, выполненной ООО «В.» от (дата обезличена) Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом. Разделить земельный участок общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в равных долях выделив в собственность земельный участок площадью 650 кв.м., обозначенную по периметру от точки 18, расположенной на передней границе участка в сторону фасада дома 9.21м до точки 19, далее от линии раздела жилого дома - 4.83м, 4.82м, 4.96м - до точки 20, далее до точки 21 - 1.41м, далее до точки 22-23.17м, далее до точки 23 - 13.86м, далее по правой границе земельного участка до точки 6-13.09, далее до точки 7 - 18.49м, далее до точки 8 - 1.56м, далее до точки 9 - 7.11м, далее до точки 10 - 0.3м, далее до точки 11 - 1.56м, далее до точки 12 - 4.69м, далее до точки 13 - 3.88м, далее до точки 18 - 8.98м, согласно заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) выполненного ООО «В.». Выделить в собственность земельный участок площадью 650 кв.м., обозначенный от точки 18, расположенный по передней границе земельного участка в сторону фасада дома 9.2м до точки 19, далее от линии раздела жилого дома - 4.83м, 4.82м, 4.96м - до точки 20, далее до точки 21 - 1.41м, далее до точки 22-23.17м, далее до точки 23 - 13.86м, далее по правой границе земельного участка до точки 5-3.37, далее до точки 4 - 8.23м, далее до точки 3 - 8.76м, далее до точки 2 - 5.34м, далее до точки 1 - 22.43м, далее до точки 17 - 55.48м, далее до точки 16 - 2.5м, далее до точки 15 - 9.56м, далее до точки 14 - 9.69м, далее до точки 18-3.14 согласно заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) выполненного ООО «В.». Прекратить право общей долевой собственности истицы и ответчика на указанный жилой дом. Затраты на переоборудование жилого дома в сумме 296 973 руб. 77 коп., демонтаж перегородки 4.06м, перегородки звукоизолирующей в доме 4,06, толщиной 100мм, заделку 3-х дверей, дверного проема, входной из тамбура на месте окна - 1 шт., дверной проем межкомнатный - 2шт, раздел системы отопления для , раздел системы отопления для , газовая плита 1 шт. для , установка деревянной перегородки на чердаке, разделение электроснабжения для , тамбур 1шт. для , котел АОГ с установкой для по указанному дому и земельному участку по вариантам указанные в заключении эксперта (номер обезличен) от (дата обезличена) выполненного ООО «В.», возложить на истца и ответчика в равных долях. Взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и затрат на проведение экспертиза. В судебном заседании представитель истицы - , требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал. Ответчик с исковыми требованиями согласился, о чем представил суду письменное заявление. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как пришел к выводу, что данные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Суд считает необходимым возложить обязанность по переоборудованию и переустройству дома возложить на истца и ответичка. На основании ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с в пользу в счет возмещения оплаты государственной полшины 200 руб., в счет возмещения оплаты экспертизы 12 000 руб. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск к о разделе домовладения и земельного участка, - удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен): Выделить в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), состоящую из помещения №1 площадью 7,3 кв.м., помещения №2 площадью 9,2 кв.м., помещения площадью №3 площадью 10,4 кв.м., помещения без номера, площадью 7,0 кв.м., всего общей площадью 37,5 кв.м., с холодной пристройкой, двумя сараями, баней, согласно приложению №2 к заключению экспертизы, выполненной ООО «В.» от (дата обезличена). Выделить в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), состоящую из помещения №5 площадью 9,4 кв.м. помещение №6 площадью - 18,5 кв.м., помещения без номера площадью 9,6 кв.м. всего общей площадью 37,5 кв.м., согласно приложению №2 к заключению экспертизы, выполненной ООО «В.» от (дата обезличена) Прекратить право общей долевой собственности , на жилой дом площадью 75,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Взыскать с в пользу в счет компенсации за отклонение от идеальных долей 217 098 (двести семнадцать тысяч девяносто восемь) рублей. Затраты на переоборудование и переустройство дома (адрес обезличен), в сумме 296 973 (двести девяносто шесть тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 77 копеек возложить в равных долях на и , с возложением на них обязанности по выполнению работ, связанных с переоборудованием и переустройством дома, указанных в приложении №2 к заключению экспертизы, выполненной ООО «В.» от (дата обезличена) Произвести раздел земельного участка, площадью 1 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобное хозяйства, кадастровый номер (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен): Выделить в собственность земельный участок, площадью 650 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобное хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в границах: от точки 18, расположенной на передней границе участка, в сторону фасада дома 9.21м до точки 19, далее по линии раздела жилого дома - 4.83м, 4.82м, 4,96м - до точки 20, далее до точки 21 - 1,41м, далее до точки 22-23,17м, далее до точки 23 - 13,86м, далее по правой границе земельного участка до точки 6-13,09, далее до точки 7 - 18,49м, далее до точки 8 - 1.56м, далее до точки 9 - 7,11м, далее до точки 10 - 0, 3м, далее до точки 11 - 1,65м, далее до точки 12 - 4,69м, далее до точки 13 - 3,88м, далее до точки 18 - 8.98м, согласно заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) выполненного ООО «В.». Выделить в собственность земельный участок, площадью 650 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобное хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в границах от точки 18, расположенной по передней границе земельного участка, в сторону фасада дома 9.21м до точки 19, далее по линии раздела жилого дома - 4.83м, 4.82м, 4.96м - до точки 20, далее до точки 21 - 1.41м, далее до точки 22-23,17м, далее до точки 23 - 13.86м, далее по правой границе земельного участка до точки 5- 3,37, далее до точки 4 - 8.23м, далее до точки 3 - 8.76м, далее до точки 2 - 5.34м, далее до точки 1 - 22.43м, далее до точки 17 - 55.48м, далее до точки 16 - 2,5м, далее до точки 15 - 9.56м, далее до точки 14 - 9.69м, далее до точки 18-3.14м, согласно заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) выполненного ООО «В.». Прекратить право общей долевой собственности , на земельный участок, площадью 1 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобное хозяйства, кадастровый номер (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен): Взыскать с в пользу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины 200 (двести) рублей, оплаты экспертизы 12 000 (двенадцать тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородской областной суд в течение десяти дней через Кстовский городской суд. Судья В.Т. Цыгулев