Дело № 2-1140/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кстово 20 апреля 2011 года Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Киселева Д.С., при секретаре Мартыновой Е.А., с участием представителя истца Носовой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации г.Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Кстовский городской суд с заявлением о сохранении квартиры (адрес обезличен) в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировал тем, что желает вступить в права наследования к имуществу А., умершего (дата обезличена) состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен). Собственниками данной квартиры в равных долях является истец, а также Н., С., Е., Ю.. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) была произведена перепланировка. Перепланировка произведена наследодателем по обоюдному согласию с истцом и остальными собственниками вышеуказанной квартиры и состоит в следующем: -демонтированы перегородки образующие кладовые, в результате кладовые аннулированы; -демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, возведена новая перегородка со смещением в сторону прихожей. В результате самовольной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 78,3 кв. м. до 78,7 кв. м., жилая площадь увеличилась с 49,1 кв. м. до 52,9 кв. м. Истец просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца - адвокат Носова С.А. исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Ответчик - представитель администрации города Кстово Нижегородской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третье лицо - представитель ГЖИ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Н. - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, просит удовлетворить в полном объеме. С., Е., Ю. - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), принадлежит на праве собственности , Н., С., Е., Ю. (л.д.7). Судом также установлено, что в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, вследствие которой общая площадь квартиры увеличилась с 78,3 кв. м. до 78,7 кв. м., жилая площадь увеличилась с 49,1 кв. м. до 52,9 кв. м. (л.д. 5-6). Согласно справке ОГПН по Кстовскому району при проверке квартиры (в перепланированном состоянии) расположенной по адресу: (адрес обезличен) нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.11). Согласно заключения МП Проектный институт «К.» выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не ущемляет интересы и права других граждан, не создает угрозу разрушения зданий и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома (л.д.8). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру истца в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь квартиры 78,7 кв. м., жилую площадь квартиры 52,9 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Д.С. Киселев