Дело № 2-1688/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года г.Кстово. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Крайновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к о выплате денежной компенсации стоимости доли жилого помещения и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, с участием представителя истицы , истицы , ответчицы , У С Т А Н О В И Л : Истцы , обратились в суд с иском к Макаровой Н.В. о выплате денежной компенсации стоимости доли жилого помещения и признании права общей долевой собственности на жилое помещение. В судебном заседании истица , представитель пояснили, что является собственником на праве общей долевой собственности, в одной второй доле, жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). является собственником на праве общей долевой собственности, в одной третьей доле, жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Ответчица является собственником остальной части квартиры, размер её доли одна шестая. Т.к. стороны лишены возможности беспрепятственно пользоваться жилым помещением, доля ответчицы мала и её выдел в натуре без несоразмерного ущерба имуществу невозможен, истцы просят суд произвести раздел жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а именно: взыскать с в пользу компенсацию стоимости одной двенадцатой доли жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), в размере 146 250 рублей, взыскать с в пользу компенсацию стоимости одной двенадцатой доли жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), в размере 146 250 рублей, после фактического исполнения обязательств , о выплате денежной компенсации в пользу стоимости указанных долей жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), за признать право общей долевой собственности, в одной двенадцатой доле, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), за признать право общей долевой собственности, в одной двенадцатой доле, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). Размер денежной компенсации рассчитан сторонами с учётом заключения эксперта ООО «Э.» (адрес обезличен) об определении рыночной стоимости квартиры (л.д.67). Ответчица исковые требования признала. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск , подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: является собственником на праве общей долевой собственности, в одной второй доле, жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10). является собственником на праве общей долевой собственности, в одной третьей доле, жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). Ответчица является собственником остальной части квартиры, размер её доли одна шестая, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.32). В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.252 Гражданского Кодекса РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Т.о. исковые требования , являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При вынесении решения суд взыскивает с госпошлину в доход государства в сумме 3 725 рублей, с госпошлину в доход государства в сумме 6 125 рублей. Истица от уплаты госпошлины освобождена, т.к. является инвалидом второй группы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск , к о выплате денежной компенсации стоимости доли жилого помещения и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить. Произвести раздел жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а именно: взыскать с в пользу компенсацию стоимости одной двенадцатой доли жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), в размере 146 250 (сто сорок шесть тысяч двести пятьдесят) рублей, взыскать с в пользу компенсацию стоимости одной двенадцатой доли жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), в размере 146 250 (сто сорок шесть тысяч двести пятьдесят) рублей, после фактического исполнения обязательств , о выплате денежной компенсации в пользу стоимости указанных долей жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), за , (дата обезличена) года рождения, признать право общей долевой собственности, в одной двенадцатой доле, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), за , (дата обезличена) года рождения, признать право общей долевой собственности, в одной двенадцатой доле, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), прекратить право общей долевой собственности, в одной шестой доле, , на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). С взыскать госпошлину в доход государства в сумме 3 725 (три тысячи семьсот двадцать пять) рублей. С взыскать госпошлину в доход государства в сумме 6 126 (шесть тысяч сто двадцать шесть) рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Блинов А.В.