Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истца , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации города Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Кстовский городской суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер ее сын - А. На основании свидетельства о праве наследства по закону ему принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 39,10 кв.м., из них жилой - 31,80 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). В установленные законом сроки истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истцу было отказано в виду того, что жилая площадь дома изменена. Без разрешения государственных органов, сын самовольно произвел перепланировку жилого дома, для улучшения жилищных условий. В результате данной перепланировки были демонтированы стены холодного пристроя, а также два крыльца. К существующей стене жилого дома выполнил отапливаемый пристрой с размещением в нем прихожей, санузла, котельной, кладовки и крыльца. В результат общая площадь дома увеличилась на 14,0 кв.м., а жилая уменьшилась на 0,8 кв.м. Согласно заключению специалиста ООО «П.» выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В своем заявлении просит сохранить в перепланированном состоянии жилой бревенчатый дом с двумя жилыми кирпичными пристороями, состоящий из трех жилых комнат, прихожей, санузла, кладовки, котельной, общей площадью 53,1 в.м., из них жилой 31,0 кв.м., подсобной - 22,1 кв.м., с подсобными помещениями: холодной пристройкой, сараем, баней, предбанником, гаражом и погребом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании свои исковые требования поддержала. Представитель ответчика Администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель Кстовского отдела ГЖИ в судебное заседание не явился. О дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что (дата обезличена) умер А. (л.д.7). А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.9-12). Постановлением нотариуса К. , отказано в совершении нотариального действия, в виду того, что площадь жилого дома изменена (л.д.6). Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) после перепланировки составляет 53,1 кв.м., в том числе жилая 31,0 кв.м., что не соответствует проектным данным (л.д.16-23). По заключению специалистов ООО «П.» в результате произведенной перепланировки жилого дома были демонтированы стены холодного пристроя, также два крыльца. К существующей стене жилого дома выполнен отапливаемый пристрой с размещением в нем прихожей, санузла, котельной, кладовки и крыльца. В результат общая площадь дома увеличилась на 14,0 кв.м., а жилая уменьшилась на 0,8 кв.м. Данная перепланировка не создает угрозу разрушения дома и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома (л.д.14). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в перепланированном состоянии, так как его состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования к Администрации города Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилой бревенчатый дом, с двумя жилыми кирпичными пристроями, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью 53,1 кв.м., из них жилой 31,0 кв.м., подсобной - 22,1 кв.м., с подсобными помещениями: холодной пристройкой, сараем, баней, предбанником, гаражом и погребом, согласно техническому паспорту жилого дома, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена), расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.