Дело номер 2-2426\11

Р Е Ш Е Н И Е

24 октября 2011 года.

Кстовский городской суд Нижегородской области

Под председательством судьи Савиновой Н. Ю

при секретаре Матюнькиной М С,

с участием адвоката , истицы , третьего лица

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово

гражданское дело по иску к , администрации Чернухинского сельсовета Кстовского района о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

     Собственница квартиры (адрес обезличен) предъявила иск к , администрации Чернухинского сельсовета Кстовского района о признании бывшего супруга прекратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением и обязать снять его с регистрационного учета с жилой площади квартиры.

      Обосновывает исковые требования тем, что с (дата обезличена) ответчик выехал из квартиры со всеми своими вещами по неизвестному ей адресу. Никаких договоренностей у них по пользованию квартирой заключено не было.

        Ответчик выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с требованиями признания его прекратившим права пользования жилым помещением в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ и снятии с регистрационного учета на основании пункта 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

         В судебном заседании истица поддержала свои требования, подтвердив, что после раздела имущества в судебном порядке ответчик забрал все вещи и уехал с ними в не известном направлении, сказав ей, что более он в Кстовский район не вернется.

     Администрация Чернухинского сельсовета ходатайствует письменно о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск признает.

Ответчик в суд не явился, извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по его известному суду месту жительства.

       Привлеченная определением Кстовского горсуда от (дата обезличена) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора иск матери поддерживает, подтвердив, что ответчик из квартиры выехал со всеми своими вещами в марте 2011 года.

         Заслушав истца и его представителя, заслушав мнение третьего лица по делу, допросив свидетелей по делу, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Пункт 1 статьи 1 ГК РФ закрепляет принцип гражданского законодательства, основывающегося на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дал.

      Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. \статья 8 ГК РФ\.

       Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения \статья 11 ЖК РФ\..

     Согласно статьи 288 ГК РФ, статьи 30 части 1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. \статья 304 ГК РФ.

       По делу установлено. Решением мирового судьи судебного участка номер 5 Кстовского района брак, зарегистрированный (дата обезличена) отделом ЗАГС Кстовского района по актовой записи (номер обезличен) между Тимошиным Н.В. и расторгнут.

     Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) имущество, нажитое супругами в период брака, разделено.

      После раздела имущества в судебном порядке взял вещи, переданные ему по решению суда, и выехал из квартиры (адрес обезличен), принадлежащей на праве собственности истице по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена), право собственности зарегистрировано в ЕГРП (дата обезличена), запись регистрации номер (номер обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен)\.

     На жилой площади квартиры зарегистрирована , ее дочь , и \справка администрации Чернухинского сельсовета Кстовского района от (дата обезличена) номер (номер обезличен)\.

      Ответчик согласно части статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения не относится.

Согласно части 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

           С достоверность установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется. Выехал из квартиры добровольно со всеми своими вещами.

Данное обстоятельство подтверждается истицей. Третьим лицом по делу и допрошенными в судебном заседании свидетелями.                      Свидетель К. суду показала, что в (дата обезличена) ответчик из квартиры выехал со всеми вещами, больше она его никогда не видела. Из квартиры забрал много вещей.

      Свидетель Ш. суду показала, что ответчик действительно выехал из квартиры, погрузив на машину свои вещи. Куда выехал никто не знает, но больше его никто в селе не видел.

     Доказательством не проживания ответчика в спорной квартире являются почтовые уведомление о не возможности вручения заказных писем в связи с отсутствием ответчика в квартире.       

Каких-либо договоренностей с собственником жилого помещения по пользованию квартирой в материалах дела не имеется, истица данное обстоятельство отрицает.

      Поэтому имеются все основания для признания ответчика прекратившим \ утратившим \ права пользования квартирой, а поэтому в силу пункта 31 подпункта «е» Правил регистрации граждан на территории РФ он подлежит снятию с регистрационного учета как лицо, признанное в судебном порядке утратившим права пользования жилым помещением

На основании изложенного, руководствуясь 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования к , администрации Чернухинского сельсовета удовлетворить.

         Признать , (дата обезличена) рождении, утратившим права пользования квартирой (адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета с жилой площади квартиры

      Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья-