Дело №2-2929/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием представителя истца , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы , обратились в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что (дата обезличена) умерла их мать З.. После ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из жилого дома и земельного участка, площадью 3700 кв.м., расположенных по адресу: (адрес обезличен). Указанный жилой дом принадлежал З. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В установленные законом сроки истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса Н. истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. В своем иске и просят суд включить в состав наследственного имущества З., умершей (дата обезличена), земельный участок площадью 3700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м., в том числен жилой 26,6 кв.м., включающий 2 тесовых сарая, уборную, кирпичную баню, кирпичный погреб, по адресу: (адрес обезличен). Признать за и , право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой на указанные земельный участок и жилой дом. В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности , исковые требования поддержала. Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с требованиями ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что З. при жизни приобрела право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.12), справкой Администрации Чернышихинского сельсовета Кстовского района (л.д.13). (дата обезличена) З. умерла (л.д.9). Согласно материалов наследственного дела З., наследниками первой очереди являются и . Других наследников к имуществу умершей З. не имеется. В установленные законом сроки истцы вступили в права наследования по закону, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.25,26 наследственного дела). Постановлением нотариуса Н. истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, в виду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.8) Согласно справки (номер обезличен) выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) имеет общую площадь 26,6 кв.м., из них жилой 26,6 кв.м., включающий 2 тесовых сарая, уборную, кирпичную баню, кирпичный погреб (л.д.14). Согласно справки, выданной Чернышихинской сельской администрацией З. о праве на наследство по закону принадлежал жилой дом, общей площадью 48 кв.м. Указанный жилой дом сгорел (дата обезличена). На основании похозяйственной книги (номер обезличен) З. принадлежал земельный участок площадью 3700 кв.м. (л.д.13). Распоряжением Чернышихинского сельского совета Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) земельному участку, площадью 3700 кв.м. присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен) (л.д.17). В ходе землеустроительных работ произведенных ООО «Т.» был произведен обмер земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадь которого составляет 3700 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.19,20). На основании изложенного, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества З. земельный участок, площадью 3700 кв.м. и жилой дом, расположенный по адрес: (адрес обезличен), и признать за истицами право общей долевой собственности на наследственное имущество. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования , к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества З., умершей (дата обезличена), земельный участок площадью 3700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., включающий 2 тесовых сарая, уборную, кирпичную баню, кирпичный погреб, по адресу: (адрес обезличен). Признать за , (данные обезличены) и , (данные обезличены), право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 3700 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., включающий 2 тесовых сарая, уборную, кирпичную баню, кирпичный погреб, по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.