Дело № 2-2647/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что (дата обезличена) умерла ее мать - Р.. После ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., в т.ч. жилой - 30,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Наследниками к имуществу Р. являются , С., умерший (дата обезличена), и А., умерший (дата обезличена). Наследником к имуществу С. является его дочь Одна вторая доля указанного жилого дома и земельного участка в праве общей долевой собственности принадлежит Истец лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на недвижимое имущество по причине недостатка правоустанавливающих документов, поэтому была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В своем иске просит суд признать за ней право общей долевой собственности, в одной шестой доле, на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), и в одной шестой доле на земельный участок площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Печникова Г.В. В судебное заседание истец не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третьи лица , в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают. Изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» за № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено следующее: (дата обезличена) умерла Р. (л.д.17). После ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен). Согласно представленного наследственного дела наследниками к имуществу умершей Р. являются дочь - , сын - С., муж - А., который отказался от причитающегося ему наследства в пользу С.. (дата обезличена) С. умер, (дата обезличена) умер А. (л.д.43,45 об.). Дом расположен на земельном участке площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается инвентаризационным планом (л.д.24), распоряжением Поселковой Администрации «Ленинская слобода» от (дата обезличена) за (номер обезличен) (л.д.11). Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) за признано право общей долевой собственности в одной третьей доле, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен). В собственность в (дата обезличена) году передана половина земельного участка при доме, имеется свидетельство о праве собственности на землю площадью 1 250 кв.м. (л.д.23). Оценивая исследованные доказательства, показания сторон, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. Признать за , (данные обезличены), право общей долевой собственности, в одной шестой доле, на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Признать за , (данные обезличены) право общей долевой собственности, в одной шестой доле на земельный участок площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.