Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истцов , , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску , к Администрации Афонинского сельского совета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: , обратились в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что на праве собственности принадлежит 1\3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). На основании договора дарения принадлежит 1\6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной (дата обезличена) С., умершему (дата обезличена) принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной (дата обезличена) Н., умершему (дата обезличена), принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) ФБУ «Кадастровая палата» Нижегородской области выдан кадастровый паспорт на земельный участок, из которого следует, что земельный участок при доме (адрес обезличен) имеет площадь 800 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Н. и , размер доли 1\2, кадастровый номер (номер обезличен). В настоящее время фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), составляет 873 кв.м., границы земельного участка согласованы с главой Афонинской сельской администрации. В своем иске истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на земельный участок, площадью 873 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании истцы и свои требования подержали полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Афонинского сельского совета Кстовского района не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. В своем отзыве с исковыми требованиями и согласен и просит их удовлетворить. Представитель третьего лица - Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. На основании ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст.1165 Гражданского Кодекса РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства. В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Судом установлено, что истцы , являются собственниками в 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8,9,10). Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Афонинского сельского совета (дата обезличена) Н., умершему (дата обезличена), принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) и С., умершему (дата обезличена), принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.11,12). Из наследственного дела, предоставленного нотариусом Т., следует, что наследниками к имуществу умершего С. являются А., жена умершего, и , внучка (л.д.17). Наследником к имуществу умершего Н. является сын Самарин И.Н. (л.д.17). (дата обезличена) ФБУ «Кадастровая палата» Нижегородской области выдан кадастровый паспорт на земельный участок, из которого следует, что земельный участок при доме (адрес обезличен) имеет площадь 800 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Н. и , размер доли 1\2, кадастровый номер (номер обезличен). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14). По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) составляет 873 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.13). Исходя из принципа единства судьбы земельного участка и объектов недвижимости, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования , удовлетворить. Признать за , (данные обезличены), и , (данные обезличены), право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым, на земельный участок общей площадью 873 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер (номер обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд. Судья Д.А.Выборнов