Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истца , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации города Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: обратилась в Кстовский городской суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры (адрес обезличен). С целью улучшения жилищных условий самовольно, без разрешения государственных органов произвела перепланировку квартиры, для улучшения своих жилищных условий. В результате данной перепланировки были произведены следующие работа: произведена перепланировка санузла в квартире, связанная со сдвижкой перегородки между кухней и санузлом; устройство перегородки и дверного проема между залом и кухней; устройство ниши для гардероба в прихожей. Согласно заключению специалиста МППИ «Э.» выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и на несущую способность конструкций здания жилого дома не влияет. После произведенной планировки общая площадь квартиры составляет 41,3 кв.м., из них жилой 25,3 кв.м. В настоящее время истец намерен узаконить произведенную перепланировку, в связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании поддержала свои исковые требования. Представители ответчика - Администрации г.Кстово, третьего лица Кстовского отдела ГЖИ Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что принадлежит на праве собственности (адрес обезличен), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6). Согласно справки от (дата обезличена) выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» общая площадь квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) после перепланировки составляет 41,3 кв.м., в том числе жилая 25,3 кв.м., что не соответствует проектным данным (л.д.7,9). По заключению специалистов МП ПИ «Э.» в результате произведенной перепланировки были произведены работы: произведена перепланировка санузла в квартире, связанная со сдвижкой перегородки между кухней и санузлом; устройство перегородки и дверного проема между залом и кухней; устройство ниши для гардероба в прихожей. Выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и на несущую способность конструкций здания жилого дома не влияет (л.д.5). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) в перепланированном состоянии, так как ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования к Администрации города Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру (адрес обезличен), состоящую из двух жилых комнат, после перепланировки общей площадью 41,3 кв.м., из них жилой 25,3 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья /подпись/ Выборнов Д.А. ь