Дело № 2-2819/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истца , при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умерла ее мать В.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В установленные законом сроки истец вступила истец вступила в права наследования. Другая 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) принадлежит К. Указанный жилой дом, расположен на земельном участке, общей площадью 610 кв.м. Между собственниками жилого дома сложился определенный порядок пользования земельным участком. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию К. является собственником земельного участка, площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен). В настоящее время намерена оформить право собственности на земельный участок при занимаемой части жилого дома. Согласно произведенных землеустроительных работ фактическая площадь земельного участка при ее части дома составляет 345 кв.м. В своем иске просит суд включить в состав наследственного имущества В., земельный участок площадью 345 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) и признать право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании свои исковые требования поддержала. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.2 ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. На основании ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Из материалов наследственного дела следует, что (дата обезличена) умерла В. Наследником к имуществу умершей В. является , других наследников к имуществу умершей В. не имеется. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит в т.ч. из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 95,5 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). Судом установлено, что указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 610 кв.м., который разделен в натуре между сособственниками жилого дома и К., споров между ними не имеется, что подтверждается заявлением К., имеющимся в материалах дела. В результате произведенного обмера земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадь участка, на котором расположена часть жилого дома истца, составляет 345 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер (номер обезличен) (л.д.16-17). Споров по поводу границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что других наследников не имеется, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества В., умершей (дата обезличена), земельный участок площадью 345 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер (номер обезличен). Признать за , (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 345 кв.метров, предоставленный для индивидуального строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд. Судья Д.А.Выборнов