ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2011 ГОДА.

Кстовский городской суд Нижегородской области

При секретаре Матюнькиной М С

С участием представителя истицы по доверенности ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово

Гражданское дело по иску к КУМИ Кстовского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Россия-2» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

      В Кстовский городской суд обратилась с иском к КУМИ Кстовского муниципального района, СНТ «Россия-2» о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 506 кв метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

        Требования мотивирует о выделении ей в пользование земельного участка (номер обезличен) в СНТ решением Малого совета Б - Ельнинского сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена). В заявлении ссылается на то, что является членом товарищества, что подтверждается справкой руководства товарищества.

С момента выделения земельного участка до настоящего времени она использует его в соответствии с целевым назначением. После инвентаризации земельного участка площадь его составила 506 кв метров, поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок в указанном размере.

         В настоящее время она желает оформить свои права собственности на земельный участок, поэтому обратилась в суд с указанным иском.

    В судебном заседании представитель истицы поддержала свои требования и просит их удовлетворить.

     КУМИ Кстовского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений против удовлетворения иска не представил.

         Председатель садоводческого товарищества просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск истицы поддерживает и просит его удовлетворить, ссылаясь на членство в товариществе и принадлежности ей земельного участка под (номер обезличен).

      Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск законным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

        В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане имеют право приобрести в частной собственности землю.

Согласно пункта 3 статьи 129 Гражданского кодекса РФ      Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах допускается настоящим Кодексом или другими законами.

        В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. ( статья 15 Земельного кодекса).

           По делу установлено. Решением исполкома Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) «О выделении земельного участка исполнительному комитету Большеельнинского сельского Совета народных депутатов» был выделен земельный участок исполкому Б -Ельнинского сельского совета народных депутатов общей площадью 10.7 га, из них 5.5 га пашня и 5.2 га выгон совхоза «Россия» для организации садоводческого товарищества.

       Садоводческое некоммерческое товарищество «Россия-2» является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от (дата обезличена).

В справке (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной председателя СНТ «Россия-2» подтверждается, что является членом СНТ. Ей принадлежит садовый участок (номер обезличен).

      Согласно статьи 1 Федерального закона        от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" -садовый участок представляет собой земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Часть 1 статьи 19 ФЗ предоставляет членам садоводческого некоммерческого товарищества иметь права :

Пункт 3 - самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

Пункт 10 - осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

В силу части 2 статьи 19 ФЗ Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены в статье 28 ФЗ

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.      

     Так как истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества « Россия -2 «, земельный участок ей выделен в 1992 году, до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому она имеет право в порядке приватизации получить его в собственность площадью 500 кв метров, так как в соответствии с постановлением СМ РСФСР от 6 августа 1985 года номер 343 земельные участки под сад выделялись гражданам в размере 500 кв метров. Требования о признании права собственности на земельный участок площадью 506 кв метров суд находит противоречащими требованиям указанных выше законов. Требования о передаче в собственность истице земельного участка большей площади в размере 506 кв метров нарушает права садоводческого некоммерческого товарищества и других садоводов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования к КУМИ Кстовского муниципального района, СНТ «Россия-2» удовлетворить частично.

      Признать за ( (данные обезличены))

право собственности на земельный участок площадью 500 кв метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен)\

В остальной части в иске отказать за не обоснованностью.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья