Дело № 2-99/2012 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2012 года Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кирпичниковой М.Н., при секретаре Матасове А.А., с участием истца - Суеваловой Р. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кстово Нижегородской области гражданское дело по иску Суеваловой Р. Н. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области и к Администрации г.Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец Суевалова Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований она указала, что в настоящее время она вступает в права наследства по закону на имуществе Д., умершей (дата обезличена), постоянно проживавшей по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на указанный дом она приобрела в соответствии с договором купли-продажи жилого дома. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследуемый дом при жизни наследодателя был переоборудован по причине газификации, жилая площадь уменьшилась на 10, 2 кв.м. В доме были установлены газовая плита и газовый котел, которые были установлены в жилом помещении, переоборудованном для этих целей в кухню-котельную. Поскольку данное переоборудование не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу жизни и здоровью она просит сохранить дом в перепланированном (переоборудованном) состоянии. Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) в качестве соответчика по данному дела была привлечена Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области. В судебном заседании истец Суевалова Р.Н. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. Представитель ответчика Администрации г.Кстово Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица - государственной жилищной инспекции Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен) от (дата обезличена) Д. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 47,6 кв.м, в том числе основной 40,4 кв.м, находящийся по адресу: (адрес обезличен) (л.д.5, 6). (дата обезличена) Д. умерла и Суевалова Р.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением от (дата обезличена) нотариус Н. отказала в совершении данного нотариального действия, поскольку в жилом доме, находящемся по адресу: (адрес обезличен), при жизни наследодателя без разрешения соответствующих органов, специализированной организацией было произведено переоборудование (л.д.15). В результате переоборудования жилого дома одно из жилых помещений было переоборудовано в кухню-котельную, в связи с чем жилая площадь дома уменьшилась. Согласно справке ГПНО «Нижтехинвентаризация» (Кстовский филиал) от (дата обезличена) общая площадь дома составляет 47,6 кв.м, в т.ч. жилая - 30,2 кв.м (л.д.14). В соответствии с заключением ОГПН по г.Кстово и Кстовскому району от (дата обезличена) (номер обезличен) при проведении проверки противопожарного состояния дома (адрес обезличен), нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.31). Согласно имеющемуся в материалах дела исследованию ООО «Э.» после произведенного переоборудования жилого дома (адрес обезличен) данный дом угрозу жизни или здоровью граждан не создает. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Суеваловой Р.Н. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Иск Суеваловой Р. Н. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области и к Администрации г.Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) состоянии, удовлетворить. Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), имеющее после перепланировки общую площадь 47,6 кв.м, в т.ч. жилую площадь - 30,2 кв.м, согласно справки ГПНО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья: Кирпичникова М.Н.