Дело № 2-317/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 января 2012 г. г. Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., с участием истца Синицына А.Н., представителя ответчика ЖСК «Дизайн-2» Корневой Г.И., при секретаре Малышевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Синицына А. Н. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с заявлением о сохранении в перепланированном состоянии кв. (адрес обезличен). Свою просьбу истец мотивирует тем, что он является членом ЖСК «Дизайн-2» и ему принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира. Пай выплачен полностью. Для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в квартире году произведена перепланировка. При этом угрозы жизни и здоровью граждан не создано, права и законные интересы граждан не нарушены. В настоящее время в связи с изменениями в площади квартиры невозможно зарегистрировать право собственности. В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что суду предоставлено достаточно доказательств безопасности произведенной перепланировки квартиры. Председатель ЖСК «Дизайн-2» в судебном заседании просила иск удовлетворить, поскольку перепланировка в квартире истицы произведена с соблюдением строительных и иных норм. Представитель администрации г. Кстово в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Государственной жилищной инспекции, будучи извещенным в судебное заседание не явился. Суд признает неявку представителей без уважительной причины и считает необходимым дело рассмотреть в их отсутствие. Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истец является членом ЖСК «Дизайн-2» и ему на праве собственности принадлежит квартира (адрес обезличен). Пай выплачен полностью (л.д. 5 справка ЖСК). Согласно заключению ООО «Э.»(номер обезличен) от (дата обезличена) в квартире произведена перепланировка: - демонтирована перегородка между жилой комнатой (35) и кухней (№ 4). После произведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0,8 кв. метра. Функциональное расположение помещений осталось без изменения и соответствует строительным нормам и правилам. Несущие стены каким-либо изменениям не подвергнуты. Несущая способность конструкций здания не нарушается. Инженерные коммуникации (отопление, водопровод, газоснабжение, электрические сети и вентиляционные каналы остались без изменений. После перепланировки данная квартира угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д. 8). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь - 77,4 кв. м., в т.ч. жилая - 42,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. Судья А. Ф. Костюк