Дело № 2-323\12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 января 2012 г. г. Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., с участием истицы Гусевой Т.И., представителя ответчика ЖСК «Дизайн-2» Корневой Г.И., при секретаре Малышевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Т. И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с заявлением о сохранении в перепланированном состоянии кв. (адрес обезличен). Свою просьбу истец мотивирует тем, что она является членом ЖСК «Дизайн-2» и ей принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира. Пай выплачен полностью. Для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в квартире в (дата обезличена) году произведена перепланировка. При этом угрозы жизни и здоровью граждан не создано, права и законные интересы граждан не нарушены. В настоящее время в связи с изменениями в площади квартиры невозможно зарегистрировать право собственности. В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что суду предоставлено достаточно доказательств безопасности произведенной перепланировки квартиры. Председатель ЖСК «Дизайн-2» в судебном заседании просила иск удовлетворить, поскольку перепланировка в квартире истицы произведена с соблюдением строительных и иных норм. Представитель администрации г. Кстово в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Государственной жилищной инспекции, будучи извещенным в судебное заседание не явился. Суд признает неявку представителей без уважительной причины и считает необходимым дело рассмотреть в их отсутствие. Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истица является членом ЖСК «Дизайн-2» и ей на праве собственности принадлежит квартира (адрес обезличен). Пай выплачен полностью (л.д. 4 справка ЖСК). Согласно заключению ООО «Э.» (номер обезличен) от (дата обезличена) в квартире произведена перепланировка: - демонтирован дверной блок между жилой комнатой (№3) и помещением (№9). После произведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 4,2 кВ. метра, жилая на 4,2 кв. м (л.д.7). Функциональное расположение помещений осталось без изменения и соответствует строительным нормам и правилам. Несущие стены каким-либо изменениям не подвергнуты. Несущая способность конструкций здания не нарушается. Инженерные коммуникации (отопление, водопровод, газоснабжение, электрические сети и вентиляционные каналы остались без изменений. После перепланировки данная квартира угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д. 7). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь - 91,6 кв. м., в т.ч. жилая - 58,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. Судья А. Ф. Костюк