Дело № 2-617/2012 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 марта 2012 года г. Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: Председательствующего судьи - Цыгулева В.Т., при секретаре - Царевой Л.М. с участием: истицы Бальцевой М.Г. ответчика Стародубовой Т.С. представителя третьего лица администрации Ройкинского сельсовета Кстовского района Журилкиной В.Ф., действующей на основании доверенности от (дата обезличена) рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кстово гражданское дело по иску Бальцевой М. Г. к Стародубовой Т. С. Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Бальцева М.Г. обратилась в суд с иском к Стародубовой Т.С. Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер ее отец Г.. Истица, ее брат М. сестры О. и Т. приняли наследство после смерти отца в установленном законом порядке, оформив наследственные права на одноэтажный бревенчатый жилой дом (номер обезличен), общей площадью 60 кв. м, находящийся в (адрес обезличен), на земельном участке, площадью 2000 кв. м, предоставленном в пользование. В. принял наследство после смерти отца, но не оформил своих наследственных прав, свидетельство о праве на наследство не получил. Единый земельный участок при наследственном доме нами был приватизирован в (дата обезличена) году, как пять отдельных земельных участков по 400 кв. м. Согласно справке (номер обезличен), выданной Администрацией Ройкинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена), жилой дом (адрес обезличен) согласно похозяйственной книги (номер обезличен), лицевого счета (номер обезличен), принадлежит Бальцевой М.Г., В., М., О., Т. в равных долях, по 1\5 доле каждому. Ответчица Стародубова Т.С. выдала истице расписку о том, что (дата обезличена) ее муж В. получил от истицы деньги в сумме 10000 рублей за причитавшуюся ему 1\5 долю в жилом доме. В (дата обезличена) истица снесла одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 60 кв. м, и на его месте возвела целиком двухэтажный жилой дом. (дата обезличена) Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» выдана справка (номер обезличен) о техническом состоянии жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен),согласно которой жилой дом одноэтажный кирпичный, общей площадью 244,3 кв. м, в том числе жилой - 141,5 кв. м, с двумя кирпичными сараями, бревенчатой баней, бревенчатым предбанником, тесовой уборной, кирпичным погребом. Стоимость дома в ценах (дата обезличена) года составляет (данные обезличены) руб. В примечании указано: « первичная инвентаризация. Жилой дом под лит. А снесен, выстроен жилой дом под лит. Б. Год постройки жилого дома под лит. Б - 2006 г.». Инвентаризационная стоимость дома составляет (данные обезличены) руб, стоимость 1\5 доли - (данные обезличены) руб. (дата обезличена) Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» выдан кадастровый паспорт индивидуального жилищного строительства, инв. (номер обезличен), лит. Б, находящегося по адресу: (адрес обезличен),согласно которого жилой дом двухэтажный кирпичный, количество подземных этажей - 1, общей площадью 244,3 кв. м. (дата обезличена) В. умер. Его наследницей является жена - ответчица Стародубова Т.С. (дата обезличена) нотариусом г. Нижнего Новгорода Н. ответчице Стародубовой Т.С. выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 400 кв. м, с кадастровым номером (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) Стародубова Т.С. заключила с Бальцевой М.Г. договор дарения указанного земельного участка. (дата обезличена) Кстовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, категория земель -земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен),(дата обезличена), в ЕГРП внесена запись о регистрации (номер обезличен) моего права собственности. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариус г. Н. Новгорода Н. от (дата обезличена) отказал ответчице Стародубовой Т.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего В., (дата обезличена), по тем мотивам, что 1\5 доля жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен),не принадлежит по праву собственности В., то есть не может быть включена в состав наследства. Кстовским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (дата обезличена) выдана справка (номер обезличен), согласно которой, с выездом на место (дата обезличена) установлено отсутствие строений и сооружений на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). Истица у своего брата В. и сестер выкупила их доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью 60 кв. м и их земельные участки, что было в последующем оформлено нами договорами дарения. На основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (номер обезличен), выданного Ройкинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена), Кстовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировано право собственности за истицей на земельный участок площадью 400 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен),и (дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права серии (номер обезличен). На основании договора дарения земельного участка и 1\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от (дата обезличена), дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен), Кстовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен),и (дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). На основании договора дарения земельного участка и 1\5 доли жилого дома от (дата обезличена), дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен), Кстовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (номер обезличен),находящийся по адресу: (адрес обезличен), и (дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). На основании договора дарения земельного участка и 1\5 доли жилого дома от (дата обезличена), дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен), Кстовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен),и (дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). На основании договора дарения земельного участка и 1\5 доли жилого дома от (дата обезличена), дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен); договора дарения земельного участка и 1\5 доли жилого дома от (дата обезличена), дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен); кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства от (дата обезличена), выданного Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация; свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от (дата обезличена) (номер обезличен), выданного Ройкинской сельской администрацией (адрес обезличен); договора дарения земельного участка и 1\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от (дата обезличена), дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен), Кстовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области за истицей зарегистрировано право общей долевой собственности в 4\5 доле на двухэтажный жилой дом (подземных этажей - 1), общей площадью 244,3 кв. м, инв. (номер обезличен), лит. Б, находящийся по адресу: (адрес обезличен),и (дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). В настоящее время за Бальцевой М.Г. зарегистрировано в 4\5 долях право общей долевой собственности на указанный жилой дом в упрощенном порядке и на пять земельных участков: (номер обезличен). Истица не имею возможности зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 244,3 кв. м, так как по данным похозяйственной книги 1\5 доля в старом доме принадлежала покойному брату, в связи с этим, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В. при жизни приватизировал земельный участок площадью 400 кв. м, с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен),унаследованный его женой, Стародубовой Т.С, которая подарила участок истице. При жизни брат получил от истицы денежную компенсацию стоимости причитавшейся ему доли в старом доме площадью 60 кв. м., а к построенному ею новому дому общей площадью 244,3 кв. м, расположенному на принадлежащих мне земельных участках по адресу: (адрес обезличен),никакого отношения не имел. В связи с тем, что является инвалидом второй группы, просит освободить от уплаты государственной пошлины. Просит признать за Бальцевой М. Г., право общей долевой собственности в 1\5 доле на двухэтажный кирпичный жилой дом (подземных этажей - 1), общей площадью 244,3 кв. м, инв. (номер обезличен), лит. Б, с двумя кирпичными сараями, бревенчатой баней, бревенчатым предбанником, тесовой уборной, кирпичным погребом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании истца Бальцева М.Г. требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме. Ответчик Стародубова Т.С. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Представитель третьего лица Журилкина В.Ф. исковые требования поддержала. Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку пришел к выводу, что данные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым удовлетворить исковые требования Бальцевой М.Г. и признать за ней право собственности на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом, (подземных этажей - 1), общей площадью 244,3 кв. м, инв. (номер обезличен), лит. Б, с двумя кирпичными сараями, бревенчатой баней, бревенчатым предбанником, тесовой уборной, кирпичным погребом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Из материалов дела установлено, что Бальцева М.Г. является инвалидом второй группы, в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,194 - 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Иск Бальцевой М. Г. к Стародубовой Т. С. Администрации Кстовского муниципального района о о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Бальцевой М. Г., (данные обезличены), право собственности на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом (подземных этажей - 1), общей площадью 244,3 кв. м, инв. (номер обезличен), лит. Б, с двумя кирпичными сараями, бревенчатой баней, бревенчатым предбанником, тесовой уборной, кирпичным погребом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Цыгулев В.Т.