Дело №2-494/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года                 город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе :

Председательствующего судьи Цыгулева В.Т.,

при секретаре Царевой Л.М.

с участием:

истца- Гордеевой А. Н., представителя ответчика Администрации Кстовского муниципального района - Погодиной Н.А., действующей на основании доверенности от (дата обезличена).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой А. Н. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Гордеева А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что (дата обезличена) решением Исполкома Большеельнинского сельсовета народных депутатов ей было выдано разрешение на строительство гаража, которым истец пользуется до настоящего времени, оплачивает все необходимые налоги. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно по причине того, что документы на гараж не соответствуют требованиям, предъявляемым регистрационной службой. Просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив.

Истец Гордеева А.Н. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Погодина Н.А. просила разрешить спор на усмотрение суда, вынести решение в соответствии с действующими нормами законодательства.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Гордеевой А.Н. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Защита гражданских прав в силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ (далее Кодекса) осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         В соответствии со ст.219 Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.222 Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела в судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Большеельнинского сельсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) Гордеевой А.Н. выделен земельный участок под строительство гаража (л.д.6).

        Согласно справке администрации Большеельнинского сельсовета от (дата обезличена) Гордеевой А.Н. принадлежит одноэтажный гараж (номер обезличен), общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив (л.д.7).

ГПНО «Нижтехинветаризация» истцу выдана справка (номер обезличен) от (дата обезличена) о технической характеристике данного гаража (л.д.8).

Из материалов дела усматривается, что спорный гаражный бокс не попадает в охранную зону объектов, находящихся в собственности ПО «О.».

Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.

Поскольку спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Гордеевой А.Н. о признании права собственности на гараж.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Гордеевой А. Н. в доход государства государственную пошлину в размере 1850 рублей 02 копейки, поскольку согласно квитанции об оплате (л.д.4) она оплатила только 400 рублей от суммы государственной пошлины, которую необходимо было оплатить при подаче данного искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гордеевой А. Н. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Гордеевой А. Н., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 36,6 кв. метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив.

Взыскать с Гордеевой А. Н. в доход государства государственную пошлину в размере 1850 рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья                   Цыгулев В.Т.