Дело №2-352/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2012 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием представителя истца Гальцевой Н.Н., представителя ответчика адвоката Фадеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороход А. Е. к Трофимову М. В. и Салманову Х. К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Скороход А.Е. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Трофимову М.В., Салманову Х.К. с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что на основании сведений из похозяйственной книги (номер обезличен) Администрации Афонинского сельского совета Кстовского района Нижегородской области она является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен). Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) года. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: истец - Скороход А.Е., его дочь - Д., внук - А., зять - Н., внук - Г., бывший зять - Трофимов М.В., постороннее лицо - Салманов Х.К. Трофимов М.В. ранее приходился истице зятем, однако брак между дочерью и Трофимовым М.В. расторгнут, членом семьи не является. Салманов Х.К. на момент постановки на регистрационный учет являлся другом семьи. В настоящее время место нахождения Трофимова М.В. и Салманова Х.К. истцу неизвестно, их вещей в спорном жилом помещении не имеется. Ответчики не несут никакой материальной ответственности в части оплаты коммунальных услуг. В своем иске истец просит суд признать Трофимова М. В. и Салманова Х. К. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), и снять ответчиков с регистрационного учета. Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве представителя ответчика привлечен защитник. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной Миграционной Службы по Нижегородской области. В судебном заседании представитель истца Гальцева Н.Н. исковые требования Скороход А.Е. поддержала и пояснила, что ответчики в спорном жилом доме не проживают уже длительное время. Где сейчас они проживают истец не известно. Расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Вещей в квартире Трофимова М.В., Салманова Х.К. не имеется. Ответчики Трофимов М.В., Салманов Х.К., в судебное заседание не явились, их местонахождение и фактическое место жительства суду неизвестно, извещались по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Фадеева О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Представитель третьего лица - УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что Скороход А.Е. является собственником жилого дома (адрес обезличен) (л.д.8). Согласно справке, выданной Администрацией Афонинского сельского совета Кстовского района (л.д.8), в указанном жилом доме зарегистрированы: истец - Скороход А.Е., дочь - Д., внук - А., зять - Н., внук - Г., бывший зять - Трофимов М.В., постороннее лицо - Салманов Х.К.. Предпринятыми мерами розыска установить возможное местонахождение ответчиков не представилось возможным. Как следует из показаний истца, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. Учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчики по делу не являются членами его семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, что является основанием для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования Скороход А.Е. удовлетворить в полном объеме. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с Трофимова М.В., Салманова Х.К. в пользу Скороход А.Е. надлежит взыскать судебные расходы в размере 200 рублей с каждого, оплаченные последним согласно квитанции от (дата обезличена) (л.д.4). Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Скороход А. Е. к Трофимову М. В. и Салманову Х. К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Трофимова М. В. и Салманова Х. К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), снять Трофимова М. В. и Салманова Х. К. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Трофимова М. В. в пользу Скороход А. Е. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей. Взыскать с Салманова Х. К. в пользу Скороход А. Е. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей. Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.