Дело №2-64/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2012 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истца Кондратьевой Т.В., ответчика Попова С.А., представителя третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Куликовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Т. В. к Попову С. А., ООО «Кадастр Нижегородской области» о признании недействительными материалов межевания земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков, встречному иску Попова С. А. к Кондратьевой Т. В. об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец Кондратьева Т.В. обратилась в суд с иском к Попову С.А., ООО «Кадастр Нижегородской области» о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельных участков, снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, аннулировании записи о постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельный участок во вновь установленных границах, по следующим основаниям. Кондратьева Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), который истцу по договору дарения перешел от К. в (дата обезличена). Порядок пользования данного участка сложился примерно с (дата обезличена) года (даты постройки дома), первоначальное свидетельство получено К. в (дата обезличена) г. На данном участке имеются многолетние насаждения. Землеустроительные работы по земельному участку проводились ООО «Кадастр НО» в (дата обезличена) году. На тот момент правообладателем земельного участка являлся К., о чем свидетельствует архивный экземпляр межевого дела. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет как единое землепользование под кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 3282 кв.м. (обособленный участок №1 под номером (номер обезличен) площадью 618 кв.м., обособленный участок №2 под номером (номер обезличен) площадью 1134 кв.м., обособленный участок №3 под номером (номер обезличен) площадью 1530 кв.м.). Кондратьева Т.В. обратилась в Кстовское отделение Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» для уточнения границ своего землепользования, в связи с возникшим конфликтом с соседом Поповым С.А. Специалисты ФГУП обнаруживают кадастровую ошибку, произведенную специалистами ООО «Земля» и ООО «Кадастр НО», которые скрыли факт «наложения» границы земельных участков сторон на расстоянии 2,03 м от существующей границы (ограждение в виде сетки рабицы) по одной стороне, и с другой на 1,21 м. При проведении камеральных работ по земельному участку №2 специалистами ООО «Кадастр НО» не были учтены существующие по факту границы землепользования (огороженные сеткой рабица). При обнаружении излишка земли, в размере 230 кв.м., выделенной собственнику, убрали его, не согласовав с собственником участка, К., по какой границе изъять данный излишек. Тем самым лишили истца доступа к данному участку. В (дата обезличена) Попов С.А., правообладатель обособленного земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), произвел восстановление границ данного земельного участка, который граничит с земельным участком Кондратьевой Т.В. (обособленный земельный участок №2 под номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен). В результате чего Кондратьева Т.В. обнаружила наложение границы на свой земельный участок. Границы участка Кондратьевой Т.В. были нарушены при постановке на кадастровый учет земельного участка Попова С.А., предыдущим правообладателем в (дата обезличена) г. Межевые работы по земельному участку Попова С.А. производились (дата обезличена) силами ООО «Земля». На тот момент правообладателем земельного участка являлся И., о чем свидетельствует архивный экземпляр межевого дела и свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) В данном экземпляре межевого дела имеется протокол согласования границ землепользования И., в котором прописано «по смежеству с землями К. по границе у дома проходит по изгороди». Данное ограждение не менялось с (дата обезличена) г, по настоящее время. Границы земельного участка, принадлежащего Попову С.А., определены и зафиксированы неверно, указанные границы производят наложение (наслоение) на земельный участок №2, принадлежащий Кондратьевой Т.В., чем нарушаются ее права и законные интересы как собственника земельного участка. ООО «Земля» произведен перерасчет координат, что привело к неверному определению координат и смещению границ участка Попова С.А. в сторону участка Кондратьевой Т.В. Вследствие проведения межевания земельного участка Попова С.А., изменились границы земельного участка Кондратьевой Т.В. №2, а именно: были смещены согласно земельного плана на расстоянии 2,03 м. от существующей границы по одной стороне, и с другой стороны на 1,21 м. В своем исковом заявлении Кондратьева Т.В. просила суд: - признать постановку земельного участка площадью 507 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), недействительным. - снять земельный участок площадью 507 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), с государственного кадастрового учета, - аннулировать (ликвидировать) запись о постановке земельного участка площадью 507 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), - установить границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с номером (номер обезличен) принадлежащего Кондратьевой Т.В. на праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования, - изменить форму обособленного земельного участка №2, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в Едином государственном реестре земель учетные данные, с номером (номер обезличен), - признать право собственности за Кондратьевой Т.В. на земельный участок площадью 1134 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), во вновь установленных границах. При рассмотрении дела Кондратьева Т.В. неоднократно уточняла и дополняла свои исковые требования. В своем дополнительном исковом заявлении от (дата обезличена) просила суд: 1. Аннулировать (ликвидировать) запись в Едином Государственном реестре прав право собственности на земельный участок площадью 507 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), 2. Признать недействительным постановку земельного участка площадью 507 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и снять земельный участок с государственного кадастрового учета площадью 507 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). 3. Снять земельный участок с государственного кадастрового учета площадью 360 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). 4. Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с номером (номер обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т.В. на праве собственности с учетом ранее сложившихся границ. 5. Снять земельный участок с государственного кадастрового учета площадью 1147 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). 6. Снять земельный участок с государственного кадастрового учета площадью 618 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). В дополнительном исковом заявлении от (дата обезличена) Кондратьева Т.В. просила суд: аннулировать запись в ЕГРП о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Определением суда от (дата обезличена) в связи с отказом Кондратьевой Т.В. от части своих исковых требований производство по делу было прекращено в части исковых требований Кондратьевой Т.В. об изменении формы обособленного земельного участка №2, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в Едином государственном реестре земель учетных данных, внесенных ФГУ «Земельная кадастровая» с номером (номер обезличен) и признании права собственности на земельный участок площадью 1134 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), во вновь установленных границах. В своем дополнительном исковом заявлении от (дата обезличена) Кондратьева Т.В. просила суд: 1. Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с номером (номер обезличен) (входящее в единое землепользование с кадастровым номером (номер обезличен)), принадлежащего Кондратьевой Т.В. на праве собственности с учетом ранее сложившихся границ. 2. Признать за Кондратьевой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 3282 кв.м. (единое землепользование), расположенного по адресу: (адрес обезличен), во вновь установленных границах. В своем дополнительном исковом заявлении от (дата обезличена) Кондратьева Т.В. просила суд: 1. Аннулировать (ликвидировать) запись в Едином Государственном реестре прав право собственности на земельный участок площадью 986 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х обособленных участков с кадастровым номером (номер обезличен), (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен). 2. Аннулировать (ликвидировать) запись в Едином Государственном реестре прав право собственности на земельный участок площадью 3282 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 3-х обособленных участков с кадастровым номером (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), 3. Признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 986 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х обособленных участков с кадастровым номером (номер обезличен), (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и снять земельный участок с государственного кадастрового учета площадью 986 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). 4. Снять земельный участок с государственного кадастрового учета площадью 360 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). 5. Снять земельный участок с государственного кадастрового учета площадью 3282 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) (состоящего из 3-х обособленных участков №1 под номером (номер обезличен), обособленный участок №2 под номером (номер обезличен), обособленный участок №3 под номером (номер обезличен), принадлежащего Кондратьевой 6. Установить границы земельных участков с учетом ранее сложившихся границ, отраженных в плане границ земельных участков, (отмеченных красной линией) составленного кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.: - Границы земельного участка 1 с номером (номер обезличен), входящее в единое землепользование с кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т.В. на праве собственности, расположенного по адресу: (адрес обезличен); - Границы земельного участка 2 с номером (номер обезличен), входящее в единое землепользование с кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т.В. на праве собственности, расположенного по адресу: (адрес обезличен); - Границы земельного участка с номером (номер обезличен), входящее в единое землепользование с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С.А. на праве собственности; - Границы земельного участка с номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С.А. на праве собственности. 7. Признать право собственности за Кондратьевой Т.В. на земельный участок 1 площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), во вновь установленных границах. 8. Признать право собственности за Кондратьевой Т.В. на земельный участок 2 площадью 1102 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), во вновь установленных границах. 9. Признать право собственности за Кондратьевой Т.В. на земельный участок 3 площадью 1530 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), в границах установленных, согласно ранее произведенного межевания. В качестве соответчиков по иску Кондратьевой Т.В. определениями суда были привлечены ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области, и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. При рассмотрении дела Попов С.А. обратился с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, просил признать за ним право собственности на земельные участки площадью 986 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), и на земельный участок площадью 160 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), во вновь установленных границах. (дата обезличена) Кондратьева Т.В. представила уточненное исковое заявление, в котором дополнительно указала следующее. Из материалов межевого дела выяснилось, что привязка границ земельного участка произведена к несуществующим пунктам государственной сети, при постановке на государственный учет ООО «Земля» произведен перерасчет координат, что привело к неверному определению координат и смещению границ участка Попова С.А. в сторону земельного участка Кондратьевой Т.В. В межевом деле точки координат по обособленному участку №2 под номером (номер обезличен) 1134 кв.м., совпадают с фактическим положением границ на местности, в акте согласования границ и в акте о сдаче межевых знаков зафиксированы точки 26, т.27, т.28, т.29. А в описании границ земельного участка точки координат были указаны в «урезанном» варианте (т.26, т.27, т.28, т.29 отсутствуют.) соответственно на кадастровый учет поставлены неверно. По обособленному участку №1 под номером (номер обезличен) 618 кв.м координаты поворотных точек зафиксированы неверно, они отличаются с фактическими границами на местности, (с исторически сложившимися границами на местности). На участке под номером (номер обезличен) находится жилой дом, принадлежащий Кондратьевой Т.В. на праве собственности, а так же хозяйственные постройки (имеется технический паспорт по состоянию на (дата обезличена)). Границы, поставленные на кадастровый учет «срезают» хозяйственные постройки, имеющиеся на момент межевания. В ходе судебного процесса Кондратьева Т.В. с соседом Поповым С.А. провели новое межевание в Кстовском отделении Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», согласно которого подготовлены межевые планы в исторически сложившихся границах. Акты согласования подписаны всеми собственниками смежных участков. Границы земельных участков по результатам нового межевания сформированы без наложения. В своем последнем уточненном исковом заявлении Кондратьева Т.В. просила суд: 1. Признать недействительными материалы межевания и уточненные 2. Признать недействительными материалы межевания и уточненные 3. Признать недействительными материалы межевания и уточненные сведения о местоположении границ по земельному участку площадью 360 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, принадлежащего Попову С. А. на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в государственном кадастре недвижимости. 4. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения 5. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения 6. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения 7. Установить границы земельного участка площадью 3282 кв.м., с Также Попов С.А. (дата обезличена) обратился со встречным иском к Кондратьевой Т.В. об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что в ходе судебного процесса они с Кондратьевой Т.В. провели новое межевание, согласно которого подготовлены межевые планы в исторически сложившихся границах. Акты согласования подписаны всеми собственниками смежных участков. В своем встречном исковом заявлении Попов С.А. просил суд: 1) Установить границы земельного участка площадью 160 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) уч.1, принадлежащего Попову С. А. на праве 2) Установить границы земельного участка площадью 986 кв.м., с 3) Признать право собственности за Поповым С. А. на земельный участок площадью 160 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, во вновь установленных границах. В судебном заседании Кондратьева Т.В. свои исковые требования поддержала, с исковыми требованиями Попова С.А. согласна, в связи с уточнением исковых требований от (дата обезличена) отказалась от других ранее заявленных требований, кроме последних уточненных требований. Попов С.А. с исковыми требованиями Кондратьевой Т.В. согласен, свои встречные исковые требования поддержал, в связи с уточнением исковых требований от (дата обезличена) отказался от других ранее заявленных требований, кроме последних уточненных требований. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Куликова Т.П. с исковыми требованиями Кондратьевой Т.В. и Попова С.А. согласна. Определением суда производство по делу в указанной части было прекращено, стороны по делу - ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области, и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, были признаны третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора. Определением суда третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Нижегородской области в связи с произошедшей реорганизацией было заменено на правопреемника - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области. Представители ответчика - ООО «Кадастр Нижегородской области», представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, Администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, ООО «Земля», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявление представителей Администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кондратьевой Т.В. и Попова С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.16 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии со ст.22 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: 2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);… В соответствии с ч.1 ст.38 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В соответствии с ч.1 ст.39 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Как установлено судом, Кондратьева Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 3282 кв.м., состоящего из трех обособленных земельных участков: обособленный участок №1 с кадастровым номером (номер обезличен) кв.м., обособленный участок №2 с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1134 кв.м., обособленный участок №3 с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1530 кв.м. и жилого дома, находящемся на указанном участке, расположенных по адресу: (адрес обезличен), право собственности Кондратьевой Т.В. перешло по договору дарения с К. от (дата обезличена) (т.1 л.д.7). Попов С.А. является собственником земельного участка площадью 986 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), состоящего из 2-х обособленных участков: с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 507 кв.м., и (номер обезличен) площадью 479 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), категория земель: земли населенных Также согласно выписки из ЕГРП, Попову С.А. принадлежит земельный участок площадью 360 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (т.2 л.д.111). В материалы дела представлены копии кадастровых дел на объекты недвижимости с кадастровыми номерами (номер обезличен) (т.1 л.д.73-90), и (номер обезличен) (т.1 л.д.91-115). При проведении землеустроительных работ по земельному участку Кондратьевой Т.В. и Попова С.А. произошло наложение границ земельных участков согласно данных государственного кадастра недвижимости. Данное обстоятельство достоверно установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается. Решением экспертной комиссии ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской облатси от (дата обезличена) по заявлению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал Кстовское отделение об исправлении кадастровой ошибки в отношении обособленных земельных участков с КН (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), принято решение отказать в исправлении кадастровой ошибки. Изучив предоставленные документы, экспертная комиссия пришла к выводу, что данный вопрос не является кадастровой ошибкой (т.1 л.д.204). В ходе рассмотрения дела Кондратьева Т.В. и Попов С.А. провели новое межевание в Кстовском отделении Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», согласно которого подготовлены межевые планы в исторически сложившихся границах. Акты согласования подписаны всеми собственниками смежных участков. Границы земельных участков по результатам нового межевания сформированы без наложения. В материалы дела представлены акты согласования границ земельных участков №1 площадью 650 кв.м., принадлежащего Кондратьевой Т.В., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (т.2 л.д.3-6), участку №2 площадью 1102 кв.м., принадлежащего Кондратьевой Т.В., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (т.2 л.д.21-24), участку №3 площадью 1530 кв.м., принадлежащего Кондратьевой Т.В., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (т.2 л.д.17-20), участку площадью 160 кв.м., принадлежащего Попову С.А., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (т.2 л.д.7-10), участку площадью 986 кв.м., принадлежащего Попову С.А., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (т.2 л.д.11-15). Поскольку между сторонами достигнуто соглашение об установлении границ земельных участков, для восстановления прав сторон следует: 1. Признать недействительными материалы межевания и уточненные 2. Признать недействительными материалы межевания и уточненные 3. Признать недействительными материалы межевания и уточненные сведения о местоположении границ по земельному участку площадью 360 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, принадлежащего Попову С.А. 4. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения 5. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения 6. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения 7. Установить границы земельного участка площадью 3282 кв.м., с 8. установить границы земельного участка площадью 160 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Попову С.А. в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П., 9. установить границы земельного участка площадью 986 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Попову С.А. в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П., 10. признать право собственности за Поповым С.А. на земельный участок площадью 160 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, во вновь установленных границах. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кондратьевой Т. В. к Попову С. А., ООО «Кадастр Нижегородской области» о признании недействительными материалов межевания земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков, удовлетворить. Исковые требования Попова С. А. к Кондратьевой Т. В. об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать недействительными материалы межевания и уточненные Признать недействительными материалы межевания и уточненные Признать недействительными материалы межевания и уточненные сведения о местоположении границ по земельному участку площадью 360 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, принадлежащего Попову С. А. на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в государственном кадастре недвижимости. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения Установить границы земельного участка площадью 3282 кв.м., с Установить границы земельного участка площадью 160 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, принадлежащего Попову С. А. на праве Установить границы земельного участка площадью 986 кв.м., с Признать право собственности за Поповым С. А., (данные обезличены), на земельный участок площадью 160 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, во вновь установленных границах в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П. Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.
Т.В. на праве собственности, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
сведения о местоположении границ по земельному участку площадью
3282 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 3-х обособленных участков с номером (номер обезличен) площадью 618 кв.м., (номер обезличен) площадью 1134 кв.м., (номер обезличен) площадью 1530 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т. В. на праве собственности; (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), в государственном кадастре недвижимости.
сведения о местоположении границ по земельному участку площадью 986
кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х
обособленных участков с номером (номер обезличен) площадью 507 кв.м.,
(номер обезличен) площадью 479 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С. А. на праве собственности; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в государственном кадастре недвижимости.
о местоположении границ земельного участка площадью 3282 кв.м., с
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 3-х обособленных участков с номером (номер обезличен) площадью 618 кв.м., (номер обезличен) площадью 1134 кв.м., (номер обезличен) площадью 1530 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т. В. на праве собственности; (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства).
о местоположении границ земельного участка площадью 986 кв.м., с
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х обособленных
участков с номером (номер обезличен) площадью 507 кв.м., (номер обезличен) площадью 479 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С. А. на праве собственности
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
о местоположении границ земельного участка площадью 360 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) уч.1, принадлежащего Попову С. А. на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 3-х обособленных участков с номером (номер обезличен) 650 кв.м, (номер обезличен) площадью 1102 кв.м., (номер обезличен) площадью 1530 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т. В. на праве собственности; (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), с учетом исторически сложившихся границ, в соответствии с межевым
планом, выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.
собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с учетом исторически сложившихся границ, в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х обособленных
участков с номером (номер обезличен) 507 кв.м., (номер обезличен) 479 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С.
Анатольевичу на праве собственности, категория земель: земли населенных
пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного
хозяйства, с учетом исторически сложившихся границ, в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.
пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного
хозяйства. Право собственности перешло к Попову С.А. на основании договора продажи жилого дома и земельного участка от (дата обезличена) (т.1 л.д.24, 25-29, 72).
сведения о местоположении границ по земельному участку площадью
3282 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен),
сведения о местоположении границ по земельному участку площадью 986
кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С.А.
о местоположении границ земельного участка площадью 3282 кв.м., с
кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т.В. на праве собственности.
о местоположении границ земельного участка площадью 986 кв.м., с
кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Попову С.А.
о местоположении границ земельного участка площадью 360 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Попову С.А.
кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т.В. на праве собственности; с учетом исторически сложившихся границ, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.
сведения о местоположении границ по земельному участку площадью
3282 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 3-х обособленных участков с номером (номер обезличен) площадью 618 кв.м., (номер обезличен) площадью 1134 кв.м., (номер обезличен) площадью 1530 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т. В. на праве собственности; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в государственном кадастре недвижимости.
сведения о местоположении границ по земельному участку площадью 986
кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х
обособленных участков с номером (номер обезличен) площадью 507 кв.м.,
(номер обезличен) площадью 479 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С. А. на праве собственности; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в государственном кадастре недвижимости.
о местоположении границ земельного участка площадью 3282 кв.м., с
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 3-х обособленных участков с номером (номер обезличен) площадью 618 кв.м., (номер обезличен) площадью 1134 кв.м., (номер обезличен) площадью 1530 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т. В. на праве собственности; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
о местоположении границ земельного участка площадью 986 кв.м., с
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х обособленных
участков с номером (номер обезличен) площадью 507 кв.м., (номер обезличен) площадью 479 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С. А. на праве собственности
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
о местоположении границ земельного участка площадью 360 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), уч.1, принадлежащего Попову С. А. на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 3-х обособленных участков с номером (номер обезличен) 650 кв.м., (номер обезличен) площадью 1102 кв.м., (номер обезличен) площадью 1530 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Кондратьевой Т. В. на праве собственности; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с учетом исторически сложившихся границ, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.
собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с учетом исторически сложившихся границ, в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.
кадастровым номером (номер обезличен), (состоящего из 2-х обособленных
участков с номером (номер обезличен) 507 кв.м., (номер обезличен) 479 кв.м.), расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Попову С.
Анатольевичу на праве собственности, категория земель: земли населенных
пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного
хозяйства, с учетом исторически сложившихся границ, в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером ФГУ «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, Отделение Кстовское, Куликовой Т.П.