Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 года                            город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Исаковой О.В., истца Тарасюк Л.И., представителей третьих лиц Бобылева А.В., Погодиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Тарасюк Л. И. к Шеболкову Л. И. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасюк Л.И. обратилась в суд с иском к Шеболкову Л.И. о признании права собственности на земельный участок, (номер обезличен), площадью 754 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен), по следующим основаниям.

Распоряжением Мэра Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) закреплены в собственность бесплатно земельные участки гражданам - членам садоводческого товарищества «Ждановец».

На основании указанного распоряжения Шеболкову Л.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ему в собственность передан земельный участок площадью 730 кв.м., в садоводческом товариществе «Ждановец», находящийся по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) Тарасюк Л.И. приобрела у Шеболкова Л.И. спорный земельный участок.

Согласно кадастрового паспорта выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области на земельный участок от (дата обезличена), земельный участок (номер обезличен), имеет площадь 730 кв.м., расположен в СНТ «Ждановец», в районе (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен).

В ходе произведенных землеустроительных работ произведенных ООО «Э.» фактическая площадь земельного участка (номер обезличен), расположенного в СНТ «Ждановец», составляет 754 кв.м.

В ходе подготовки документов для государственной регистрации права на земельный участок выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю (номер обезличен), выданным Администрацией Кстовского района не верно указано имя Шеболкова, «Д.», вместо «Л.». В результате данной ошибки истец не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании истец Тарасюк Л.И. свои исковые требования поддержала, пояснила, что при приобретении земельного участка у Шеболкова Л.И. она писала заявление о приеме в члены СНТ, Шеболков Л.И. писал заявление о выходе из СНТ, потом председатель сменился, и она не может предоставить подтверждающих документов.

Также в судебном заседании Тарасюк Л.И. дополнила свои исковые требвоания, просила установить факт принадлежности Шеболкову Л.И. свидетельства о праве собственности на землю.

Ответчик - Шеболков Л.И., извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При подготовке дела к судебному разбирательству Шеболков Л.И. с иском Тарасюк Л.И. был согласен, пояснял, что передал участок Тарасюк Л.И., вышел из членов СНТ.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Ждановец» с исковыми требованиями Тарасюк Л.И. согласен, пояснил, что прежний председатель передал ему неполный комплект документов и решение о принятии Тарасюк Л.И. в члены СНТ он предоставить не может, подтверждает членство истца в СНТ, Шеболков Л.И. членом СНТ не является.

Представитель Администрации Кстовского муниципального района с исковыми требованиями возражает против удовлетворения исковых требований Тарасюк Л.И..

На основании ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте.

Судом установлено, следующее:

Администрацией Кстовского района (дата обезличена) на имя Шеболкова Л. И. выдано свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен), согласно которому ему в собственность передан земельный участок площадью 730 кв.м., в садоводческом товариществе «Ждановец», находящийся по адресу: (адрес обезличен) \л.д.9\.

Спорный земельный участок был приобретен Тарасюк Л.И. у Шеболкова Л.И. (л.д.6,7).

Тарсюк Л.И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ждановец» и ей принадлежит земельный участок (номер обезличен), площадью 730 кв.м. \л.д.11\.

Согласно кадастрового паспорта выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области на земельный участок от (дата обезличена), земельный участок (номер обезличен), имеет площадь 730 кв.м., расположен в СНТ «Ждановец», в районе (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), правообладатель Шеболков Л. И. (л.д.11).

В ходе произведенных землеустроительных работ произведенных ООО «Э.» фактическая площадь земельного участка (номер обезличен), расположенного в СНТ «Ждановец», составляет 754 кв.м.(л.д.10).

Как следует из представленных документов - копии паспорта (л.д.24), копии свидетельства о рождении (л.д.23) ответчиком по делу является Шеболков Л. И., (дата обезличена) года рождения.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о принадлежности свидетельства о праве собственности на землю выданного Администрацией Кстовского района (дата обезличена) (номер обезличен), выданного на имя Шеболкова Л. И., согласно которому ему в собственность был передан земельный участок площадью 730 кв.м., в садоводческом товариществе «Ждановец», находящийся по адресу: (адрес обезличен) - Шеболкову Л. И..

В судебном заседании установлено, что Шеболков Л.И. передал свой земельный участок Тарасюк Л.И., при этом Тарасюк Л.И. была принята в члены СНТ «Ждановец», Шеболков Л.И. из членов СНТ «Ждановец» вышел.

Отсутствие письменных документов о выходе ответчика, приеме истца в члены СНТ, в данном случае не может послужить основанием для отказа в иске, поскольку судом установлено, что на спорный земельный участок отсутствуют правопритязания третьих лиц, споров о принадлежности земельного участка не имеется.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Тарсюк Л. И. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасюк Л. И. к Шеболкову Л. И. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности Шеболкову Л. И., (дата обезличена) года рождения, правоустанавливающего документа: свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Кстовского района (дата обезличена).

Признать за Тарасюк Л. И., (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый номер (номер обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья                                                                                          Д.А.Выборнов