Дело № 2-1119/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 мая 2012 г. г. Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., при секретаре Кучине И.П., с участием представителя истца Стефановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саловой А. М. к Администрации Кстовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с заявлением о сохранении в перепланированном состоянии квартиры по адресу: (адрес обезличен). Свою просьбу истец мотивирует тем, что (дата обезличена) умер ее супруг С. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: (адрес обезличен). Наследниками первой очереди являются истец Салова А.М. и Л. - дочь наследодателя. Л. отказалась от наследства в пользу Саловой А.М. (дата обезличена) нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, поскольку в ней произведена самовольная перепланировка. Для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка. При этом угрозы жизни и здоровью граждан не создано, права и законные интересы граждан не нарушены. В настоящее время, в связи с изменениями в площади квартиры, невозможно оформить право собственности. В судебном заседании представитель истца Саловой А.М. требования искового заявления поддержала. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 19). Представитель Государственной жилищной инспекции, будучи извещенным в судебное заседание не явился. Суд признает неявку представителя Государственной жилищной инспекции без уважительной причины и считает необходимым дело рассмотреть в его отсутствие. Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истец является наследником по закону к имуществу С. в виде квартиры по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено постановлением нотариуса от (дата обезличена) (л.д. 4), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 6). Согласно материалам дела С. умер (дата обезличена) (л.д. 5 свидетельство о смерти). Заявитель приняла наследство после смерти супруга, подала заявление нотариусу. В оформлении права собственности на квартиру ей было отказано в связи с произведенной в квартире самовольной перепланировкой (л.д. 4). Таким образом, Салова А.М. является надлежащим истцом по делу. Согласно заключению ООО «Э.» (номер обезличен) от (дата обезличена) в квартире произведена следующая перепланировка: 1. В коридоре прихожей № 1 демонтирован дверной блок; 2. Между ванной комнатой № 6 и туалетом № 7 демонтирована ненесущая перегородка для совмещения сан. узлов. После перепланировки квартира угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д. 10). По заключению отдела государственного пожарного надзора по Кстовскому району (номер обезличен) от (дата обезличена) нарушений требований пожарной безопасности в квартире не выявлено (л.д. 21). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Кстовском, Большемурашкинском, Бутурлинском, Дальнеконстантиновском, Перевозском районах» (номер обезличен) от (дата обезличена) в результате перепланировки нарушений санитарных норм и правил в квартире не выявлено (л.д. 28). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь - 62,2 кв. м., в т.ч. жилую - 47,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. Судья А. Ф. Костюк