Дело № 2-930/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кстово          22 мая 2012 г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А. В., с участием представителя истца Мухановой И.С., при секретаре Крайновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салатаевой В. Н. к Администрации г. Кстово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

                                       У С Т А Н О В И Л:

          Салатаева В.Н. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Администрации г. Кстово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

          В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что (дата обезличена) умерла мать истицы - М.. При жизни М. фактически приняла наследство как наследник первой очереди после смерти своей матери - К., которая умерла (дата обезличена).

           После смерти матери истица приняла наследство ввиде квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) и права на денежные средства, находящиеся в отделении Волго-Вятского Сбербанка России, о чем ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

          Кроме указанного имущества, наследодателю принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

         Истица является единственным наследником после смерти своей матери - М., однако при обращении истицы в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в виде указанного жилого дома и земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ей было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на имя умершей указанного жилого дома и земельного участка.

          Внесудебным порядком оформить свои права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка истице не представляется возможным.

          В связи с изложенным истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 28,6 кв.метров и земельный участок, площадью 1000 кв.метров, расположенных по адресу: (адрес обезличен).

         На основании определения Кстовского городского суда от (дата обезличена) произведена замена ответчика по делу - Администрации г. Кстово на ответчика - Администрацию Кстовского муниципального района.

           В судебном заседании представитель истицы - Муханова И.С., действующая на основании доверенности, имеющейся в материалах дела, поддержала исковые требования Салатаевой В.Н.

          Представитель ответчика, Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Администрации Чернышихинского сельского Совета Кстовского района, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истицыв, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Как установлено судом, согласно копии свидетельства о смерти, К. умерла (дата обезличена) ( л.д.6), М. умерла (дата обезличена) ( л.д.10).

М. являлась дочерью К., что подтверждается копиями свидетельства о рождении ( л.д.7), свидетельства о браке ( л.д.8).

Истица Салатаева В.Н. является дочерью М., что подтверждается копиями свидетельства о рождении ( л.д.11), свидетельства о браке ( л.д.12).

Право собственности на жилой дом (номер обезличен) и земельный участок в (адрес обезличен) за К. подтверждается справкой Главы администрации Чернышихинского сельсовета Кстовского района ( л.д. 13), выпиской из похозяйственной книги (номер обезличен) ( л.д.14), выпиской из похозяйственной книги о принадлежности К. земельного участка, площадью 1000 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.27).

Согласно справки Администрации Чернышихинского сельского Совета Кстовского района земельный участок, принадлежащий К., расположенный в (адрес обезличен), площадью 1000 кв.метров, внесен в список граждан, не приватизировавших земельные участки на территории Чернышихинской администрации, земельному участку присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен) (л.д.30).

Согласно справке, выданной ГП Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Кстовский филиал, жилой дом (адрес обезличен) имеет общую площадь 28, 6 кв.метров, жилую площадь 28,6 кв.метров ( л.д.32).

Согласно копии наследственного дела ( л.д.41-60), наследником к имуществу М., умершей (дата обезличена), является Салатаева В.Н., других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти, не имеется.

        Поскольку истица является единственным наследником к имуществу своей матери - М., вступила в управление наследственным имуществом в виде спорного земельного участка и жилого дома, приняла наследство в установленном законом порядке в установленные сроки путем подачи заявления нотариусу, споров по поводу спорного земельного участка и жилого дома у истицы ни с кем не имеется, суд считает возможным признать за истицей право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салатаевой В. Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Салатаевой В. Н., (дата обезличена) года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 28,6 кв.метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Салатаевой В. Н., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.

Судья             А. В. Блинов