Дело номер 2- 1383\12 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 июня 2012 года. Кстовский городской суд Нижегородской области под председательством судьи Савиновой Н.Ю., при секретаре Афонине Г В., с участием представителя истца по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово гражданское дело по иску Лопиной Л. И. к СНТ № 16 ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В Кстовский городской суд обратилась с иском Лопина Л.И. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен). В заявлении указывает, что в марте (дата обезличена) года она решила заняться садоводческой деятельностью и с этой целью выбрала для обработки земельный участок в садоводческом товариществе (номер обезличен) ОАО «ГАЗ». Председатель товарищества сообщил, что первоначальный владелец земельного участка (номер обезличен), ФИО2 в садоводческом товариществе не появлялся, данный земельный участок не обрабатывал и членские взносы не уплачивал. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, председатель разрешил занять указанный участок и использовать его в сельскохозяйственных целях. (дата обезличена) ФИО2 было написано заявление об исключении его из членов садоводческого и отказе от земельного участка. Она владеет земельным участком (номер обезличен) в СНТ №16 ОАО «ГАЗ»с (дата обезличена) г. добросовестно, открыто и непрерывно, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной председателем СНТ №16 ОАО «ГАЗ» ФИО6 В списках членов товарищества владельцем земельного участка (номер обезличен) значится она в течение восемнадцати лет, претензий по пользованию ею земельным участком к ней никто не предъявлял и не предъявляет. Указанным участком она владела как своим собственным, относится к нему по-хозяйски, использует в соответствии с целевым назначением на протяжении всего периода владения. В настоящее время хочет оформить данный земельный участок в собственность, поэтому обратилась с настоящим исковым заявлением в суд. В судебное заседание истица не явилась, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истицы по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал и просит суд удовлетворить их в полном объеме, признав за истцом право собственности на садовый участок в размере 800 кв. метра. Председатель СНТ в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает. Привлеченная определением Кстовского горсуда от (дата обезличена) в качестве соответчика администрация Кстовского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, об отложении дела письменных ходатайств не заявляла. Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит требования истицы законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права \ статья 12 Гражданского Кодекса РФ\. Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю. Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу части 2 статьи 36 Конституции РФ, пункта 3 статьи 209, пункта 1 статьи 260 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Статья 28 ЗК РФ определяет порядок приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Пункт 2 указанной статьи предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу пункта 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года номер 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного следуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений относится к категории садового участка. Члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и в силу пунктов 1,2,3 части 2 статьи 19 ФЗ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нарушать права членов такого объединения \ пункт 1 части 1статьи 19 ФЗ\. Согласно частей 1 и 2 статьи 28 ФЗ Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. В силу статьи 14 ФЗ Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. По делу установлено. Садоводческое некоммерческое товарищество № 16 ОАО «ГАЗ» зарегистрировано в качестве юридического лица в налоговом органе (дата обезличена). Распоряжением мэра Кстовского района от (дата обезличена) номер (номер обезличен)-р садоводческому товариществу № 16 ОАО « ГАЗ» в коллективно-совместную собственность передано 24.0 га земли. Пунктом 1.2 распоряжения членам СТ земельные участки, используемые ранее ими обшей площадью 72.0 га передаются в собственность в размерах согласно приложения. Пунктом 2 распоряжения Комитет по земельным ресурсам и землеустройству обязан обеспечить выдачу садоводческому товариществу и его членам документы, удостоверяющие право на землю с последующей регистрацией документов и землепользователей в кадастровой документации. Истица является членом СНТ с 1994 года и за ней закреплен земельный участок (номер обезличен), площадью 800 кв. метров, что подтверждается списком членов товарищества, членской книжкой садовода \подлинник обозревался в судебном заседании\, справкой номер (номер обезличен) от (дата обезличена) председателя СНТ (л.д.11,21-31). В материалах дела имеется выписка из государственного кадастра недвижимости от (дата обезличена) № (номер обезличен), согласно которой спорный земельный участок (номер обезличен) имеет площадь 800 кв. метров, находится на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для садоводства. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер: (номер обезличен), правообладателем указан ФИО2. (л.д.12). дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (дата обезличена). В судебном заседании судом исследовано заявление ФИО2 в СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» от (дата обезличена), в котором он просит исключить его из садоводческого товарищества поскольку он приобрел дом в деревне. (л.д.7). (подлинник обозревался в судебном заседании). При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., (номер обезличен), находящийся в (номер обезличен), законными и удовлетворяет их в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лопиной Л. И. к СНТ № 16 ОАО «ГАЗ», администрации Кстовского муниципального района удовлетворить. Признать за Лопиной Л. И., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в районе деревни Пурень, участок (номер обезличен). Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий- судья /подпись/ Копия решения -
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом \часть ст.218 Гражданского Кодекса РФ\.