Дело номер 2-1104\12 Р Е Ш Е Н И Е 4 июня 2012 года. Кстовский городской суд Нижегородской области Под председательством судьи Савиновой Н. Ю при секретаре Буреевой И.С, с участием истицы Тюльпановой И Н, ответчика Хорошко Г А, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Тюльпановой С С. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово гражданское дело по иску Тюльпановой И. Н. к Хорошко Г. А. о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л : Собственница жилого дома номер (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), - Тюльпанова И Н предъявила иск к бывшему зятю Хорошко Г А о снятии его с регистрационного учета с жилой площади дома. В ходе судебного разбирательства в соответствии со статьей 39 ГПК РФ истица уточнила исковые требования, прося суд признать ответчика утратившим права пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылается на приобретение жилого дома в собственность по договору купли-продажи от (дата обезличена). На момент совершения сделки на жилой площади был зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся мужем ее дочери. Хорошко Г А, зарегистрирован на жилой площади дома с (дата обезличена), фактически проживал в доме с 1998 года по 1999 годы. (дата обезличена) брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут, ответчик членом ее семьи не является, жилым помещением не пользуется, никаких обязательств по платежам не производит. Поэтому вынуждена обратиться в суд с указанными исковыми требованиями, так как добровольно ответчик с регистрационного учета с жилой площади дома не снимается. В судебном заседании истица поддержала свои требования, подтвердив, что более 20 лет ответчик в доме не проживает, ее членом семьи не является, вещей его в доме не имеется, платежей за дом не производит. Ответчик с иском не согласен в части снятия его с регистрационного учета, ссылаясь на необходимость данной регистрации. Согласен осуществлять платежи за регистрацию истице. Не отрицает факт длительного не проживания в доме и отсутствием в нем его вещей. Определением Кстовского горсуда от (дата обезличена) привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Тюльпанов В С и Тюльпанова С С \дети истицы \. Тюльпанова С С в судебном заседании поддержала исковые требования матери, подтвердив факт не проживания ответчика в жилой доме длительное время, отсутствием в нем личных вещей ответчика. Тюльпанов В С письменно ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, иск матери поддерживает и просит его удовлетворить. Заслушав участников процесса, допросив свидетеля по делу, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Пункт 1 статьи 1 ГК РФ закрепляет принцип гражданского законодательства, основывающегося на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дал. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. \статья 8 ГК РФ\. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения \статья 11 ЖК РФ\.. Согласно статьи 288 ГК РФ, статьи 30 части 1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. \статья 304 ГК РФ. По делу установлено. По договору продажи жилого дома и земельного участка, заключенного (дата обезличена), Тюльпанова И. Н приобрела в собственность у ФИО6 \бывшего супруга\ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), - сделка зарегистрировано в ЕГРП (дата обезличена), За Тюльпановой И Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом (дата обезличена), свидетельство о государственной регистрации права серия (номер обезличен) \л.д.6.7\. Согласно справки специалиста администрации Большеельнинского сельсовета на жилой площади дома зарегистрированы : Тюльпанова С С, Тюльпанов В С, ФИО7, Тюльпанова И Н. Брак между Хорошко Г А и ФИО8 расторгнут (дата обезличена) на основании решения мирового судьи судебного участка номер (номер обезличен) Кст0воского района от (дата обезличена) \свидетельство о расторжении брака (номер обезличен) от (дата обезличена) \л.д.5\. От совместного брака супруги ФИО13 имеют общего ребенка - сына ФИО15, (дата обезличена) года рождения \свидетельство о рождения серия (номер обезличен) выдано (дата обезличена) отделом ЗАГС Кстовского района Нижегородской области \. Согласно справки должностного лица администрации Большеельнинского сельсовета от (дата обезличена) номер 568, ФИО8 с сыном ФИО9 зарегистрированы по фактическому месту проживания в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен). С достоверностью в суде нашел подтверждения факт длительного не проживания ответчика в доме, данное обстоятельство ответчик не оспаривает и признает, что проживает в настоящее время с сожительницей. Ответчик Хорошко Г А согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения не относится. Согласно части 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. С достоверность установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехал из дома добровольно со всеми своими вещами. Данное обстоятельство подтверждается истицей, третьи лица ФИО14, не отрицается и самим ответчиком. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что она проживает в поселке с 2005 года, видела ФИО13 несколько раз в доме, приходил к ребенку на ул Новая, 21, где живет дед, его бывшая супруга и ребенок. В доме Тюльпановой И Н была неоднократно, вещей ФИО13 в доме не видела. Каких-либо договоренностей с собственником жилого помещения по пользованию им между истицей и ответчиком не имелось. В связи с не проживанием в спором жилом доме ответчика длительное время, отсутствием родственных связей с истицей, суд признает его утратившим права пользования жилым помещением и в силу пункта 31 подпункта «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации он подлежит снятию с регистрационного учета как лицо, признанное в судебном порядке утратившим права пользования жилым помещением. Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит иск истицы законным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тюльпановой И. Н. к Хорошко Г. А. удовлетворить. Признать Хорошко Г. А.. (дата обезличена) года рождения, утратившим права пользования жилым домом номер (адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета с жилой площади жилого помещения. Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. Председательствующий - судья-