Дело номер 2-14\12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 МАЯ 2012 года Кстовский городской суд Нижегородской области под председательством судьи Савиновой Н.Ю. при секретаре Буреевой М С. с участием истца Солнева Ю В, его представителя в судебном заседании ФИО8, ответчика Ващенко Ю Г, его представителя в судебном заседании Ващенко рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово гражданское дело по иску Солнцева Ю. В. к Ващенко Ю. Г. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, У С Т А Н О В И Л : Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) принято к производству исковое заявление Солнцева Ю В к Ващенко Ю Г об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении межевых знаков в соответствии с планом границ земельного участка, обязании демонтировать самовольно возведенные постойки - забора и выгребной ямы, переместить железобетонные плиты на изначальное место хранения их на его земельном участке, находящемся в Кстовском (адрес обезличен). В уточненном иске истец настаивает на обязании собственника соседнего земельного участка Ващенко Ю Г устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен)- путем демонтажа существующего забор на смежной границе с земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен); - обязать устранить препятствия в пользовании земельным участок номер (номер обезличен), находящимся по (адрес обезличен) путем демонтажа существующего забора на смежной границе, засыпать выгребную яму и демонтировать канализационные трубы, убрать (номер обезличен) железобетонных плит, находящихся вдоль смежной границы земельных участком. Исковые требования обосновывает принадлежностью на праве собственности двух земельных участков: - площадью 844 кв метра, с кадастровым номером (номер обезличен)., расположенного (адрес обезличен), участок (номер обезличен) - Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 335 кв.м., расположенный (адрес обезличен), участок (номер обезличен) Оба земельных участка имеют смежную границу с земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 681 кв.м., расположенным по адресу: (адрес обезличен) принадлежащий на праве собственности Ващенко Ю. Г.. В (дата обезличена). он обнаружил, что сосед разобрал забор, находящийся на границе участков, и возвел новый забор, захватив часть принадлежащих участков с кадастровым номером (номер обезличен) и с кадастровым номером (номер обезличен). В настоящее время граница между земельными участками не соответствует данным государственного кадастра недвижимости, в следствие чего он лишен возможности пользоваться частью принадлежащей ему земли. Без его согласия ответчик на принадлежащем ему участке соорудил выгребную яму, подвел к яме канализационную трубу и передвинул (номер обезличен) железобетонных плит. Поэтому он обратился в суд с иском об обязании соседа устранить препятствия в пользовании принадлежащему ему земельными участками: демонтировать возведенный забор, засыпать выгребную яму, демонтировать канализационные трубы, убрать (номер обезличен) железобетонных плит. В судебном заседании истец, его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, настаивая на их удовлетворении в полном объеме. Ответчик Ващенко Ю Г, а также его представитель в судебном заседании иск не признают. Показав, что все работы произведены на его участке. Забор проходит по границе участка. Администрация Безводнинского сельсовета письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. ОАО «Сбербанк России» в лице его представителя в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. ООО «Земля» извещено о дате судебного разбирательства, в судебное заседание представитель не явился, письменного мнения по иску не представил. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск не обоснованным, в удовлетворении иска отказывает по следующим основаниям. Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу статей 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В силу статьи 3 часть 1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах допускается настоящим Кодексом или другими законами. \пункт 3 статьи 129 ГК РФ\. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. \ части 2 статьи 36 Конституции РФ, пункт 3 статьи 209, пункта 1 статьи 260 ГК РФ \ Земельные участки в соответствии со статьей 130 ГК РФ относятся к недвижимым вещам \недвижимое имущество, недвижимость \ и право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним \пункт 1 статьи 131 ГК РФ\. В силу пункта 1 статьи 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии со статьей 5 частью 1 ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Согласно статьи 22 ФЗ в состав необходимых для кадастрового учета документов входит межевой план, основанием выполнения которого служит документ, подтверждающий согласование местоположения земельного участка. Статья 39 ФЗ № 221-ФЗ предусматривает обязательное согласование местоположения границ земельных участков в установленном настоящим Федеральным законом порядке с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устана вливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. Аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. \часть 1 статьи 55 ГПК РФ\. Судом установлено. Ващенко Ю Г по договору купли-продажи земельного участка от (дата обезличена) купил у ФИО9 земельный участок площадью 681 кв метр под номером (номер обезличен) по (адрес обезличен), сделка зарегистрирована в ЕГРП, право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП (дата обезличена), запись регистрации номер (номер обезличен), на имя Ващенко Ю Г. выдано свидетельство о Государственной регистрации права серия (номер обезличен), что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями договора купли-продажи, свидетельствам о государственной регистрации права \подлинники обозревались в судебном заседании.\ Согласно землеустроительного дела, изготовленного специалистами ООО «Земля» от (дата обезличена) года, до совершения сделки было произведено межевание земельного участка с установлением на местности границ земельного участка. Межевание земельного участка было произведено с согласованием смежников земельных участков, в том числе и Солнцева Ю В, что подтверждается имеющимися в материалах землеустроительного дела расписками \л.д.(номер обезличен)\ Каких-либо претензий по межеванию земельного участка, постановке его на кадастровый учет как прежнему собственнику участка ФИО12, так и Ващенко ЮГ не было. Земельный участок площадью 6781 кв метров, находящийся в (адрес обезличен) поставлен на кадастровый учет (дата обезличена), кадастровый номер (номер обезличен). В графе (номер обезличен) кадастровой выписки о земельного участке указано :»Особые отметки: площадь земельного участка соответствует материалам межевания. \кадастровая выписка от (дата обезличена)\ л.д.(номер обезличен)\. Таким образом, согласно всех правоустанавливающих документов площадь земельного участка, принадлежащего Ващенко Ю Г, неизменна. Истцу Солнцеву Ю.В. принадлежат на праве собственности два земельных участка, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: (адрес обезличен) -Участок номер (номер обезличен) площадью 844 кв метра По договору дарения земельного участка от (дата обезличена) - участок номер (номер обезличен) площадью 335 кв метров на основании распоряжения Администрации Кстовского района от (дата обезличена) номер (номер обезличен) « О предоставлении земельного участка в постоянное пользование Солнцеву Ю В «. Права собственности зарегистрированы за ФИО11 в в ЕГРП от (дата обезличена) и от (дата обезличена) \свидетельства о государственной регистрации права Серия (номер обезличен)\. Истцом представлены межевые планы на данные земельные участка от (дата обезличена) Поскольку земельный участок Ващенко Ю Г стоял на кадастровом, согласование границ с ним не производилось. Земельные участки поставлены на кадастровый учет: Земельный участок номер (номер обезличен) по (адрес обезличен) поставлен на кадастровый учет (дата обезличена), кадастровый номер (номер обезличен) площадь участка 844 кв метра, согласно договора дарения и свидетельства о праве собственности площадь участка составляет 825 кв метров. Земельный участок номер (номер обезличен) согласно распоряжения администрации Кстовского района выделен Солнцеву Ю В площадью 325 кв метров, право собственности за истцом зарегистрировано на земельный участок площадью 335 кв метров, в кадастровом паспорте площадь участка указана 347 кв метров. Таким образом, при межевании обоих земельных участков со стороны Солнцева Ю В допущены незначительные увеличения площади обоих земельных участков. Для разрешения спора судом была назначена земельная экспертиза. По результатам проведенной экспертизы номер (номер обезличен) от (дата обезличена) экспертом ООО «Перспектива» ФИО10 был сделан вывод : смежная граница, проходящая по забору, возведенному Ващенко Ю Г. соответствует правоустанавливающим документам. Данное обстоятельство подтверждается также Сводным планом границ земельных участков. Исследованные в суде доказательства в их совокупности дают основания суду признать, что истцом не представлено ни одного доказательства, бесспорно доказывающего частичный захват его земельных участков соседом Ващенко, отсутствуют нарушения границ его земельных участков со стороны ответчика. Поэтому оснований для удовлетворения иска ФИО11 об устранении препятствий в пользовании принадлежащими ему на праве собственности земельными участками не имеется. В соответствии со статьей 93, 98 ГПК РФ, статье 333.19 НК РФ с Солнцева Ю В подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 600 рубле, которая им не была уплачена при подаче искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Солнцева Ю. В. к Ващенко Ю. Г. об устранении препятствий в пользовании принадлежащими ему на праве собственности: земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен) земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен) путем демонтажа существующего забора на смежных границах участков, демонтажа канализационной трубы, засыпки выгребной ямы, переноса (номер обезличен) железобетонных плит, находящихся вдоль смежной границы земельных участков Оставить без удовлетворения. Взыскать с Солнцева Ю. В. в доход государства госпошлину в сумме (номер обезличен) рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья