Дело № 2-1293/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес обезличен)                     (дата обезличена)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Блинова А. В., с участием представителя истца - ФИО3, при секретаре ФИО2, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является членом садоводческого общества «Механизатор» с 1990 года, истцу принадлежит земельный участок, площадью 617,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Толстобино, садоводческое товарищество «Механизатор», участок 273.

При проведении инвентаризации и установлении в натуре границ земельного участка землеустроительной группой ООО «Регион-52» фактическая площадь земельного участка составила 617,0 кв.м.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении своих прав как собственника на вышеуказанный земельный участок, однако в связи с тем, что документы на указанный земельный участок не оформлены в соответствии с законом, внесудебным порядком зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимости истцу не представляется возможным.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 617,0 кв.метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для огородничества, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Толстобино, садоводческое товарищество «Механизатор», участок (номер обезличен).

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика, председатель с/о «Механизатор» ФИО4, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с законом.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно Распоряжения мэра Кстовского района от 30.12.93 г. «О перерегистрации земельных участков членов садоводческого товарищества «Механизатор», с\о в коллективную собственность выделен земельный участок, площадью 4,98 га, членам с\т «Механизатор» выделены в собственность земельные участки, ранее используемые ими общей площадью 10,02 га в размерах согласно приложения ( л.д.4).

Согласно копии членской книжки садовода, выданной 27 мая 1990 года ( л.д.7), истец является членом садоводческого общества «Механизатор» и ему принадлежит земельный участок № 273, площадью 500 кв.м.

Согласно копии квитанции к приходному ордеру ( л.д.8), истцом внесен вступительный взнос в размере 150 рублей за пользование указанный земельным участком в с\о «Механизатор».

Согласно инвентаризационного плана границ земельного участка, составленного ООО «Регион-52» ( л.д. 11), участок № 273 в районе д. Толстобино с\о «Механизатор» Кстовского района Нижегородской области, площадь спорного земельного участка составляет 617 кв.метров.

          Поскольку судом установлено, что истец является членом садоводческого общества «Механизатор» Кстовского района, какого-либо спора в отношении границ земельного участка № 273, общей площадью 617,0 кв.метров, расположенного по адресу - Нижегородская область, Кстовский район, в районе д. Толстобино, с\о «Механизатор», не имеется, спорный объект правами третьих лиц не обременен, суд считает возможным исковые требования Жебрева А.В. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жебрева А.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Жебревым А.В., (данные обезличены), право собственности на земельный участок, площадью 617,0 кв. метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе деревни Толстобино, садоводческое товарищество «Механизатор», участок 273.

Решение может быть обжаловано в течение в Нижегородский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья          А. В. Блинов