Дело № 2-562/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юровой А.П. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Новоликеевского сельского совета о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Юрова А.П. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ссылается на то, что (дата обезличена) умер ее муж, В. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Указанное наследство было ею принято надлежащим образом и получено свидетельство о праве на наследство по закону. Кроме того, при жизни В., на праве постоянного (бессрочного) пользования, для возведения жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Ссылается, что в выдаче свидетельства о право на наследство на указанный земельный участок истице отказано. В ходе проведения землеустроительных работ границы участка были установлены в соответствии с законом, фактическая площадь участка составила 1538 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1538 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель Юровой А.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, землеустроительной организацией проведено межевание земельного участка, границы участка согласованы со смежными землепользователями. На исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании исковые требования Юровой А.П. не признала, полагает, что требования Юровой А.П. не основаны на законе, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не переходит в порядке наследования.
Представитель администрации Новоликеевского сельского совета в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Юровой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8, 218 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок… не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Как установлено в судебном заседании, В. и Юрова А.П. состояли в зарегистрированном браке с (дата обезличена) года. (дата обезличена) В., умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Из справки Кстовского территориального отдела Управления Роснедвижимости от (дата обезличена) следует, что согласно перечню ранее учтенных земельных участков, переданных Новоликеевской сельской администрации, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) принадлежал В., на праве постоянного бессрочного пользования, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство.
Согласно кадастровой выписке, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежит В. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно выписке из похозяйственной книги Новоликевского сельского совета, В., умершему (дата обезличена), принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Судом установлено, что наследником по закону первой очереди к имуществу В., является его жена - Юрова А.П., которая надлежащим образом приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли квартиры, при этом, другие наследники первой очереди к имуществу В., от принятия причитающейся им доли наследства отказались в пользу истицы.
Также, судом установлено, что землеустроительной организацией - ООО «Т.» были проведены землеустроительные работы в отношении спорного земельного участка, определены и зафиксированы фактические границы земельного участка, составлен план границ земельного участка по инвентаризации, из которого следует, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1538 кв.м.
При этом, суд принимает во внимание, что границы указанного земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения, не имеется.
Судом также принимается во внимание, что какого-либо спора в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти В., не имеется, причем другие наследники наследодателя от причитающейся им доли наследственного имущества отказались в пользу истицы.
Судом дана надлежащая оценка доводам представителя администрации Кстовского муниципального района о том, что В., на момент своей смерти не являлся собственником земельного участка, в связи с чем, в иске Юровой А.П., должно быть отказано.
Данные доводы суд находит неубедительными, поскольку они не основаны на законе.
При этом, суд принимает во внимание, что земельный участок предоставлялся В., в период его брака с Юровой А.П., и при жизни В., в силу закона, имел право на переоформление спорного земельного участка в собственность бесплатно, в порядке ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Поскольку В., не успел реализовать предоставленное ему законом право, Юрова А.П., как наследник по закону первой очереди имеет исключительное право на переоформление спорного земельного участка в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Юровой А.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юровой А.П. удовлетворить.
Признать за Юровой А.П., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1538 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в пределах границ, установленных планом границ земельного участка, выполненного ООО «Т.», предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.