Дело № 2-855/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истца Михайлова И.Р., Казариной Р.И., представителя ответчика Бондаренко Е.Ю., при секретаре Царевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова И.Р., Казариной Р.И. к Коротковой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Михайлов И.Р., Казарина Р.И. обратились в Кстовский городской суд с иском к Коротковой С.А. с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры по адресу: (адрес обезличен). В указанной квартире зарегистрированы: истцы, дочь - К., (дата обезличена) года рождения, и Короткова С.А. - тетя. Короткова С.А. членом семьи истцов не является, в течение 8 лет в указанной квартире не проживает, вещей нет, за жилье и коммунальные услуги оплату не производит. Место ее нахождения неизвестно.
В связи с чем истцы просят признать Короткову С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), и снять ответчика с регистрационного учета.
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве представителя ответчика привлечен защитник.
В судебном заседании истцы Михайлов И.Р., Казарина Р.И. исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что ответчика в квартире не проживает уже более 8 лет. Где сейчас она проживает истцы им не известно. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Вещей Коротковой С.А. в квартире не имеется.
Ответчик Короткова С.А., надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела в суд не явился. Ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.
Представитель ответчика, адвокат Бондаренко Е.Ю., в судебном заседании с исковыми требованиями о снятии с регистрационного учета Коротковой С.А. не согласна.
Представитель третьего лица - МУП «УЖО» Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установлено, что истцы Михайлов И.Р. и Казарина (Михайлова) Р.И. являются собственниками квартиры (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). Право общей долевой собственности зарегистрировано в Кстовским районным отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (л.д.7,8).
Согласно справке, выданной МУП «УЖО» г.Кстово (л.д.9), в указанной квартире зарегистрированы: Казарина Р.И., Михайлов И.Р., К., Короткова С.А.
Допрошенная в судебном заседании свидетель З. пояснила, что является другом семьи истцов с (дата обезличена) года. Ответчицу Короткову С.А. никогда в квартире истцов не видела.
Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что знает Короткову С.А. с (дата обезличена) года. Последний раз видела ее в (дата обезличена) году, местонахождение ответчика ей не известно. О ее планах тоже ничего не известно.
По запросу суда из Кстовской ЦРБ представлены сведения, о том, что Короткова С.А. с (дата обезличена) года по настоящее время за медицинской помощью не обращалась.
Предпринятыми мерами розыска установить возможное местонахождение ответчика не представилось возможным.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Короткова С.А. не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по содержанию жилого помещения, членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с нанимателем квартиры не ведет, заинтересованности в использовании квартиры для своего проживания не проявляет. Произошел переход права собственности на жилое помещение к истцам, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михайлова И.Р., Казариной Р.И. удовлетворить.
Признать Короткову С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.