Дело № 2-683/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истца Булычевой Е.А., представителя ответчика адвоката Дубенсковой Я.В., при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычевой Е.А. к Марковой В.М. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Булычева Е.А. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Марковой В.М. с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то что, (дата обезличена) был заключен договор дарения между Г. и Булычевой Е.А.. На основании указанного договора она является собственником 12/100 долей в праве общей долевой собственности - комнаты (номер обезличен) в (адрес обезличен). На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы Г. и Маркова В.М. По условиям договора Г. и Маркова В.М. обязались освободить жилую площадь и сняться с регистрационного учета до (дата обезличена). До настоящего времени ответчик регистрационного учета не снят и остается зарегистрированным и принадлежащей истицей квартире.
В своем иске Булычева Е.А. просит суд снять Маркову В.М. с регистрационного учета в (адрес обезличен).
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве представителя ответчика привлечен защитник в связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика.
(дата обезличена) определением Кстовского городского суда к участию в дело привлечено УФМС по Нижегородской области.
В судебном заседании истец Булычева Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Маркова В.М., в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, адвокат Дубенскова Я.В., в судебном заседании с исковыми требованиями о снятии с регистрационного учета Булычевой Е.А. не согласна.
Представитель третьего лица - УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец Булычева Е.А. является собственником комнаты (адрес обезличен), на основании договора дарения от (дата обезличена), заключенного между Г. и Булычевой Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации выданным Кстовским районным отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, копией договора дарения (л.д.6,7).
Согласно п.5 указанного договора на регистрационном учете в указанной квартире состояли: Г., Маркова В.М., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до (дата обезличена). До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят и остается зарегистрированным и принадлежащей истице квартире. Вышеуказанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела.
Кроме того, в материалах дела имеется расписка от Марковой В.М., которая обязалась выписаться из принадлежащей истице квартиры в июле 2010 года (л.д.8).
По запросу суда из Кстовской ЦРБ представлены сведения, о том, что в амбулаторной карте Марковой В.М. указан адрес: (адрес обезличен).
Предпринятыми мерами розыска установить возможное местонахождение ответчика не представилось возможным.
Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом его семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, произошел переход права собственности на жилое помещение к истцам, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Булычевой Е.А. к Марковой В.М. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Маркову В.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.