Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Маниной Е.А., с участием истца Мочаловой Н.А., ответчика Шебаршина С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочаловой Н.А. к Шебаршину С.Е., Администрации Муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании права на бесплатную приватизацию земельных участков, признании права собственности на земельные участки,
иску Шебаршина С.Е. к Мочаловой Н.А. об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Мочалова Н.А. обратилась в суд с иском к Шебаршину С.Е., Администрации Муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании права на бесплатную приватизацию земельных участков, признании права собственности на земельные участки, по следующим основаниям.
(дата обезличена) умерла сестра истицы Л..
(дата обезличена) нотариусом Кстовского района П. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей полезной площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками: тремя тесовыми сараями, тесовой уборной, бревенчатым сараем, бревенчатой баней с тесовым предбанником, кирпичным гаражом, кирпичным погребом, находящийся по адресу: (адрес обезличен).
Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано
Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (дата обезличена), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности А., умершему (дата обезличена), наследником которого на основании завещания, удостоверенного Е., специалистом Работкинской сельской администрации Кстовского района, (дата обезличена) по реестру за (номер обезличен), была его дочь Л., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
(дата обезличена) Администрацией муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района выдана выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, о том, что А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 900 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, по адресу: (адрес обезличен).
Фактически в пользовании А. находилось два земельных участка.
В ходе подготовки документов силами МУП «Г.» Работкинского вельского Совета Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена) были произведены обмеры земельных участков и выданы план земельного участка. Площадь земельного участка №1 составляет 1702 кв.м., площадь земельного участка №2 - 40 кв.м., они предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, находятся по адресу: (адрес обезличен).
На земельном участке №1 находится жилой дом с постройками, сад, огород. В тыльной части участок переходит в склон. На земельном участке №2 располагается гараж, входящий в состав домовладения.
Ответчику Шебаршину С.Е. на основании правоустанавливающих документов принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: (адрес обезличен), на земельном участке, который граничит с принадлежащим Мочаловой Н.А. земельным участком по точкам «10» - «16», обозначенным в плане земельного участка, выданном (дата обезличена) МУП «Г.» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области.
Ответчик Шебаршин С.Е. отказался согласовывать границы участка №1 по всей ее длине по точкам «10» - «16», обозначенным в плане земельного участка, выданном (дата обезличена) МУП «Г.» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области, ничем свой отказ не мотивировав.
В своих настоящих границах, обозначенных в плане земельного участка, выданном (дата обезличена) МУП «Г.», принадлежащий истице земельный участок №1 существует с конца 50-х годов прошлого века. Земельными участками в их установленных обмерами границах с момента перестройки дома в (дата обезличена) году до смерти пользовался отец истицы, затем ее сестра. В этих размерах и границах участки перешли истице вместе с домом.
Ответчик Шебаршин С.Е. приобрел дом (адрес обезличен) несколько лет тому назад, при покупке дома к прежним собственникам претензий к границе земельных участков, расположению надворных построек на земельном участке Мочаловой Н.А. не имел.
Мочалова Н.А. желает установить границы своего земельного участка с участком ответчика Шебаршина С.Е. по точкам по точкам «10» - «16», обозначенным в плане земельного участка, выданном (дата обезличена) МУП «Г.» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области, то есть закрепить границу земельных участков, сложившуюся в исторической застройке с конца 50-х годов прошлого века.
Поскольку спорные земельные участки предоставлялись А. и право пользования участком перешло Мочаловой Н.А. вместе с домовладением, то на основании статьи 9.1 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ данные участки должны быть оформлены в собственность истицы бесплатно, без принятия каких-либо дополнительных решений.
Площадь спорных земельных участков составляет 1742 кв.м., что на 442 кв.м. больше предельно допустимого размера земельного участка при уточнении границ.
Истица Мочалова Н.А. просила суд установить границу земельного участка №1, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен), принадлежащим Шебаршину С.Е., по точкам «10» - «16», обозначенным в плане земельного участка, выданном (дата обезличена) МУП «Г.» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области;
Признать за Мочаловой Н.А. право на бесплатную приватизацию земельных участков при принадлежащем мне жилом доме, общей площадью 1742 кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: (адрес обезличен);
Признать за Мочаловой Н.А. право собственности на земельный участок №1 площадью 1702 кв.м. и земельный участок №2 площадью 40 кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: (адрес обезличен).
Шебаршин С.Е. обратился в суд с иском к Мочаловой Н.А. об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек, по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи, удостоверенною (дата обезличена) нотариусом г.Кстово Нижегородской области, зарегистрированного в реестре за (номер обезличен), Шебаршину С.Е. принадлежит жилой дом общей полезной площадью 25.0 кв.м., из них жилой 20.0 кв.м., с кирпичным двором, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Paботкинской сельской администрацией Кстовского района, находящийся по адресу: (адрес обезличен).
При заключении договора продажи жилого дома бывшая собственница дома Б. пояснила, что соседи слева, самовольно, без ее согласия перенесли забор на земельный участок, который был предоставлен ей в пользование. И теперь Шебаршину С.Е. как новому собственнику дома придется самому урегулировать возникший с соседями спор.
Ответику Мочаловой Н.А. на основании правоустанавливающих документов принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный слева по фасаду от дома Шебаршина С.Е. на неприватизированном земельном участке по адресу: (адрес обезличен).
В (дата обезличена) по заявлению Шебаршина С.Е. МУП «Г.» Работкинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области были проведены работы и подготовлен план земельных участков, находящихся в пользовании Шебаршина С.Е. и Мочаловой Н.А.
(дата обезличена) Шебаршину С.Е. выдан данный план в существующих границах, согласно которому принадлежащий Шебаршину С.Е. земельный участок имеет общую площадь 1056 кв.м., земельный участок принадлежащий Мочаловой Н.А. имеет общую площадь 1703 кв.м.
Шебаршин С.Е. не согласен с конфигурацией границ земельных участков по точкам «4», «5», «6», «7», «8», «9», «10», «11», «12». Шебаршин С.Е. считает, что границу необходимо установить по прямой линии между точками «4» и «19».
Мочалова Н.А. претендует на часть принадлежащего Шебаршину С.Е. земельного участка. При жизни Л. (бывшая собственница дома (номер обезличен)) в (дата обезличена) году самовольно перенесла забор на предоставленный Б. в пользование Работкинской сельской администрацией Кстовского района земельный участок, вырубив при этом ее плодовые деревья. Примерно в это же время Л. самовольно установила теплицу на кирпичном фундаменте вплотную к забору Шебаршина С.Е., построила во дворе своего дома вплотную к забору сарай.
Данные capaй и теплица построены с нарушением действующего законодательства, теплица частично стоит на земельном участке Шебаршина С.Е. и затрудняет ему пользование земельным участком. Расстояние между теплицей и забором менее 1 м. Забор прилегает вплотную к дому Шебаршина С.Е., чем нарушаются его права и правила планировки и застройки приквартирных участков.
Данные теплица и сарай должны быть снесены в соответствии со ст.222 ГК РФ, а границы земельных участком установлены по прямой линии по точкам «4» - «19», обозначенным в плане границ земельного участка, выданном (дата обезличена) МУП «Г.».
В своем иске Шебаршин С.Е. просил суд установить границу земельных участков, расположенных по адресам: (адрес обезличен), и дом
(номер обезличен) по прямой линии по точкам «4» - «19», обозначенным в плане границ земельного участка, выданном (дата обезличена) муниципальным унитарным предприятием «Г.» Работкинского сельсовета, обязать ответчика Мочалову Н.А. снести теплицу, расположенную частично на принадлежащем ей земельном участке и сарай по адресу: (адрес обезличен), обязать Мочалову Н.А. не препятствовать Шебаршину С.Е. в пользовании его земельным участком.
Определением суда гражданские дела по искам Мочаловой Н.А. и Шебаршина С.Е. были соединены в одно производство для совместного рассмотрения.
В судебном заседании Мочалова Н.А. свои исковые требования поддержала, иск Шебаршина С.Е. не признала и пояснила, что ранее собственниками жилого дома (номер обезличен) были две женщины, фамилии она точно не помнит. Ответчик не предоставил документов, подтверждающих право собственности Б. на указанный дом. Заявление Б. является недействительным. Отец истицы А. фактически уступил старым собственникам дома (номер обезличен) два метра границы земельного участка. Они постепенно подкапывали землю на границе между участками, за несколько лет фактически сдвинув границу в сторону участка А. Спорный сарай был построен в (дата обезличена) году, о чем имеется архивная справка. Теплица также была построена в (дата обезличена) году. Б. сделала дыру в заборе и брала у Л. воду. Забор между земельными участками не менялся в 1990-х годов. А до этого был сдвинут в сторону земельного участка Л..
Ответчик Шебаршин С.Е. иск Мочаловой Н.А. не признал, свои исковые требования поддержал и пояснил, что при покупке дома забор и граница находились в том же положении, что и на момент спора, с тех пор границы не менялись. Бывший собственник Б. рассказала, что ранее забор был сдвинут соседями Л. в сторону участка Б.. А. при жизни признавал, что забор был передвинут, предлагал восстановить границы. По документам у Шебаршина С.Е. в пользовании 9 соток земли.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц - Администрации Кстовского муниципального района, МУП «Г.», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Администрация Кстовского муниципального района представила письменный отзыв по делу, в котором возразила против удовлетворения требований Мочаловой Н.А. по следующим основаниям.
Мочалова Н.А, в исковом заявлении поясняет, что фактически пользуется двумя земельными участками, площадью 1702 кв.м. и 40 кв.м., предоставленными в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Данные участки имеют разную площадь, но один почтовый адрес: (адрес обезличен), и фактически представляют собой один единый земельный участок.
При этом в представленных Истицей документах имеется выписка из похозяйственной книги от (дата обезличена), выданная Администрацией муниципального образования «Работкинский сельсовет», в которой значится - земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), предоставленный А. на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства.
Каких-либо документов выделения второго дополнительного земельного участка наследодателям Истицы, в дело не представлено. Следовательно, требования в отношении спорного земельного участка (номер обезличен), площадью 40 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), на котором расположен гараж, не обоснованны.
Законом Нижегородской области «О нормах предоставления земельных участков на территории Нижегородской области» № 58-3 от 14.07.2003 г., Решением Земского собрания Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) «О нормах предоставления земельных участков на территории города Кстово и Кстовского района» во исполнение ст.33 Земельного кодекса РФ установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Относительно земельных участков:
- для индивидуального жилищного строительства из находящихся в государственной или муниципальной собственности района земель:
а) максимальные - до 0,15 гектара;
б) минимальные - не менее 0,02 гектара;
- для ведения личного подсобного хозяйства из находящихся в государственной или муниципальной собственности района земель:
а) максимальные - до 0,15 гектара;
б) минимальные - не менее 0,04 гектара.
С учетом этого, в отношении земельного участка №1 площадью 1702 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), можно сделать вывод, что Истица имеет право на приватизацию земельного участка площадью 1300 кв.м. (900 кв.м. - согласно выписки из похозяйственной книги от (дата обезличена) и дополнительно 400 кв.м. - допустимые метры по вышеуказанным нормам).
Спорный участок площадью 442 кв.м. является самостоятельным земельным участком, т.е. может быть сформирован как отдельное землепользование, а значит может быть предоставлен Истице на общих основаниях в соответствии с п.7 ст.1, ст.28 Земельного кодекса РФ - принцип платности использования земли.
В соответствии ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель М., родной брат Мочаловой Н.А., в судебном заседании пояснил, что раньше граница земельных участков проходила ближе к дому (номер обезличен). Старые хозяйки - 2 бабушки в течение 20 лет постепенно подкапывали часть земельного участка Л. и искривили границу в сторону участка Л..
Свидетель Б. в судебном заседании (дата обезличена) пояснила, что являлась собственником жилого дома (адрес обезличен). Дом продала в (дата обезличена) году Шебаршину С.Е. Собственником дома (номер обезличен) был А. Раньше граница между земельными участками проходила по прямой линии, как на плане (л.д.6 Шебаршина). В (дата обезличена) году Л. передвинули забор в сторону участка Б.. Раньше никаких планов земельных участков им не выдавали, межевания земельных участков до (дата обезличена) года не проводилось. Б. не предпринимала мер по изменению границ земельных участков.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.305 Гражданского Кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч.2 ст.11 Земельного Кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст.1, 9, 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка.
В соответствии с ч.1,2,3,4 ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).
В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.17 ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Местоположение границ земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и сельскохозяйственного производства, может определяться с использованием сведений государственного земельного кадастра, документов территориального планирования (в том числе генеральных планов поселений и городских округов), документации по планировке территории для размещения объектов индивидуального жилищного и гаражного строительства, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан, землеустроительной документации при наличии соответствующих картографических материалов.
В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.
В соответствии с ч.1 ст.40 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела, Мочалова Н.А. является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей полезной площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками: тремя тесовыми сараями, тесовой уборной, бревенчатым сараем, бревенчатой баней с тесовым предбанником, кирпичным гаражом, кирпичным погребом, расположенными по адресу: (адрес обезличен).
Право собственности перешло к Мочаловой Н.А. в порядке наследования от Л., умершей (дата обезличена)
Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности А., умершему (дата обезличена), наследником которого на основании завещания, удостоверенного Е., специалистом Работкинской сельской администрации Кстовского района, (дата обезличена) по реестру за (номер обезличен), была его дочь Л., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО «Работкинский сельсовет» (дата обезличена) (номер обезличен).
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о праве наследство по закону (л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9), материалами наследственного дела к имуществу Л. (л.д.50-84).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района, А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 900 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, по адресу: (адрес обезличен) (л.д.10).
Судом установлено, что Шебаршин С.Е. является собственником жилого дома общей полезной площадью 25.0 кв.м., из них жилой 20.0 кв.м., с кирпичным двором, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Paботкинской сельской администрацией Кстовского района, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Право собственности приобретено Шебаршиным С.Е. на основании договора купли-продажи, заключенного (дата обезличена) между Шебаршиным С.Е. и Б., удостоверенною (дата обезличена) нотариусом г.Кстово Нижегородской области, зарегистрированного в реестре за (номер обезличен), что подтверждается копией договора продажи жилого дома (л.д.26), актом передачи (л.д.27).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района, Шебаршину С.Е. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 900 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, по адресу: (адрес обезличен) (л.д.29).
Согласно сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (л.д.85-88), ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области (л.д.89-91), архивной справки Архива Кстовского муниципального района (л.д.104), за хозяйством по адресу: (адрес обезличен), числится земельный участок площадью 900 кв.м., за хозяйством по адресу: (адрес обезличен), числится земельный участок площадью 900 кв.м. Границы земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались.
Мочалова Н.А. представила план земельного участка, выполненный МУП «Г.» Работкинского сельского Совета Кстовского района (дата обезличена) (л.д.11), в соответствии с которым фактически используемый Мочаловой Н.А. земельный участок состоит из двух обособленных земельных участков: №1 площадью 1702 кв.м. и №2 площадью 40 кв.м.
Граница земельного участка Мочаловой Н.А. со стороны земельного участка Шебаршина С.Е. согласно данного плана проходит по точкам «10» - «16».
Шебаршин С.Е. с данной границей земельного участка не согласился.
Шебаршин С.Е. представил план земельного участка, выполненный МУП «Г.» Работкинского сельского Совета Кстовского района (дата обезличена) (л.д.24) и сводный план земельных участков, используемых Мочаловой Н.А. и Шебаршиным С.Е. (л.д.25), в соответствии с которыми фактически используемый Шебаршиным С.Е. земельный участок обладает площадью 1056 кв.м.
По предлагаемому Шебаршиным С.Е. варианту граница между земельными участками проходит по прямой линии между точками «4» и «19». При этом варианте граница пересекает теплицу, используемую Мочаловой Н.А.
(дата обезличена) Шебаршин С.Е. обращался с заявлением на имя главы Работкинского сельсовет, в котором просил восстановить границы земельного участка, ссылаясь на пояснения прежнего владельца земельного участка Б., о том, что Л. самовольно перенесли забор в сторону ее земельного участка (л.д.28).
На основании заявления Шебаршина С.Е. главой администрации МО Работкинский сельсовет Л. было предложено перенести теплицу на 2 м. от забора Шебаршина С.Е. в срок до (дата обезличена) (л.д.30).
Согласно заявления Б. (л.д.32), соседи Л. перенесли свой забор, захватив часть ее земельного участка.
Судом по согласованию со сторонами для разрешения вопроса об установлении границ между земельными участками была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «П.», на разрешение эксперта были поставлены вопросы:
1. Каковы фактические размеры земельного участка Мочаловой Н.А. Шебаршина С.Е., расположенного по адресу: (адрес обезличен), и земельного участка Шебаршина С.Е., расположенного по адресу: (адрес обезличен)?
2. Каковы размеры земельного участка Мочаловой Н.А. Шебаршина С.Е., расположенного по адресу: (адрес обезличен), и земельного участка Шебаршина С.Е., расположенного по адресу: (адрес обезличен), согласно правоустанавливающих документов?
3. Как необходимо провести границы между земельным участком Мочаловой Н.А. Шебаршина С.Е., расположенным по адресу: (адрес обезличен), и земельным участком Шебаршина С.Е., расположенным по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с правоустанавливающими документами?
4. Отобразить на плане земельных участков местоположение спорных объектов - теплицы и сарая со стороны земельного участка Мочаловой Н.А. с указанием расстояний Шебаршина С.Е. относительно границы между земельными участками.
Согласно заключения ООО «П.»:
1. Фактический размер земельного участка принадлежащего Мочаловой Н.А., расположенного по адресу: (адрес обезличен) составляет 1601 кв.м.
Фактический размер земельного участка принадлежащего Шебаршину С.Е., расположенного по адресу: (адрес обезличен), составляет 1042 кв.м.
2. Размер земельного участка принадлежащего Мочаловой Н.А. в соответствии с правоустанавливающими документами (выписка из похозяйственной книги) составляет 900 кв.м.
Размер земельного участка принадлежащего Шебаршину С.Е., в соответствии с правоустанавливающими документами (выписка из похозяйственной книги) составляет 900 кв.м.
3. В связи с тем что, в правоустанавливающих документах отсутствуют графические изображения расположения земельных участков, установить точно место прохождения границы не представляется возможным.
К заключению прилагается инвентаризационный план земельных участков, принадлежащих Мочаловой Н.А. и Шебаршину С.Е., с отображением фактической границы между земельными участками и расположенными на них хозяйственными постройками.
У суда не имеется оснований не доверять выводам экспертизы, поскольку заключение выполнено лицензированной организацией, оснований для сомнения в незаинтересованности эксперта в исходе дела у суда не имеется.
Как установлено судом, на момент приобретения Шебаршиным С.Е. жилого дома у прежнего собственника Б. в (дата обезличена) году, границы между земельными участками по адресу: (адрес обезличен), были огорожены забором и находятся в том же состоянии до настоящего времени, с момента приобретения жилого дома граница между земельными участками не менялась, что стороны подтвердили в судебном заседании.
Площадь фактически используемого Шебаршиным С.Е. земельного участка - 1042 кв.м. превышает площадь согласно правоустанавливающих документов - 900 кв.м., а также площадь фактически используемого Мочаловой Н.А. земельного участка - 1601 кв.м. превышает площадь согласно правоустанавливающих документов - 900 кв.м.
Доводы Шебаршина С.Е. о нарушении границ земельного участка со стороны Мочаловой Н.А. основаны на устных показаниях прежнего собственника Б., показания которого противоречат показаниям Мочаловой Н.А. и свидетеля М.
Суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт нарушения границ между земельными участками со стороны ответчика.
Установить местоположение границы между земельными участками согласно правоустанавливающих документов не представляется возможным, в связи с отсутствием в правоустанавливающих документах графических изображений расположения земельных участков.
Исходя из изложенного, суд считает необходимым установить границу между земельным участком Мочаловой Н.А. и земельным участком Шебаршина С.Е. по точкам 8, 37, 36, 34, 33, 51, 47, 131, согласно сводного плана границ земельных участков, выполненного ООО «П.» в (дата обезличена) году, соответствующего местоположению границы между участками на момент приобретения Шебаршиным С.Е. земельного участка.
В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.33 Земельного Кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.
Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Мочаловой Н.А. заявлены требования о признании за ней права на бесплатную приватизацию земельных участков при принадлежащем ей жилом доме, общей площадью 1742 кв.м., и признании права собственности на земельный участок №1 площадью 1702 кв.м. и земельный участок №2 площадью 40 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен).
Согласно правоустанавливающих документов, наследодателю А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 900 кв.м.
Истица Мочалова Н.А. приняла наследство в установленном порядке после смерти своей сестры Л., которая приняла наследство после смерти своего отца А., что подтверждается материалами наследственного дела.
Законом Нижегородской области «О нормах предоставления земельных участков на территории Нижегородской области» № 58-3 от 14.07.2003 г., Решением Земского собрания Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) «О нормах предоставления земельных участков на территории города Кстово и Кстовского района» во исполнение ст.33 Земельного кодекса РФ установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Относительно земельных участков:
- для индивидуального жилищного строительства из находящихся в государственной или муниципальной собственности района земель:
а) максимальные - до 0,15 гектара;
б) минимальные - не менее 0,02 гектара;
- для ведения личного подсобного хозяйства из находящихся в государственной или муниципальной собственности района земель:
а) максимальные - до 0,15 гектара;
б) минимальные - не менее 0,04 гектара.
Сведений о предоставлении дополнительных земельных участков наследодателю А., а также его правопреемникам, в т.ч. истице Мочаловой Н.А. суду не предоставлено.
Суд приходит к выводу, что с учетом норм предоставления земельных участков, Мочалова Н.А. имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка общей площадью до 1300 кв.м. (900 + 400).
Вопрос о предоставлении дополнительного земельного участка может быть разрешен истицей по установленной земельным законодательством процедуре на общих основаниях в соответствии с п.7 ст.1, ст.28 Земельного кодекса РФ.
Таким образом, требования Мочаловой Н.А. о признании права на бесплатную приватизацию земельных участков, признании права собственности на земельные участки, следует удовлетворить частично, признать за Мочаловой Н.А. право на бесплатную приватизацию земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), а также признать за Мочаловой Н.А. право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), входящий в состав фактически используемого Мочаловой Н.А. земельного участка площадью 1601 кв.м., расположенного по тому же адресу, согласно сводного плана границ земельных участков, выполненного ООО «П.» в (дата обезличена) году.
В соответствии с ч.2 ст.263 Гражданского Кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.2 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд оставляет исковые требования Шебаршина С.Е. к Мочаловой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе теплицы и сарая, находящихся на земельном участке Мочаловой Н.А., без удовлетворения, поскольку указанные постройки находятся на земельном участке Мочаловой Н.А., с учетом установленной решением суда границы между земельными участками.
Шебаршиным С.Е. не представлено суду надлежащих доказательств существенного нарушения Мочаловой Н.А. градостроительных и строительных норм и правил при возведении указанных построек, что сохранение спорных построек нарушает его права и охраняемые законом интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что служило бы основанием для сноса указанных построек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мочаловой Н.А. к Шебаршину С.Е., Администрации Муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании права на бесплатную приватизацию земельных участков, признании права собственности на земельные участки, исковые требования Шебаршина С.Е. к Мочаловой Н.А. об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек, удовлетворить частично.
Установить границу между земельным участком Мочаловой Н.А., расположенным по адресу: (адрес обезличен), и земельным участком Шебаршина С.Е., расположенным по адресу: (адрес обезличен), по точкам 8, 37, 36, 34, 33, 51, 47, 131, согласно сводного плана границ земельных участков, выполненного ООО «П.» в (дата обезличена) году.
Признать за Мочаловой Н.А., право на бесплатную приватизацию земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Признать за Мочаловой Н.А., (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), входящий в состав фактически используемого Мочаловой Н.А. земельного участка площадью 1601 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), согласно сводного плана границ земельных участков, выполненного ООО «П.» в (дата обезличена) году.
Исковые требования Шебаршина С.Е. к Мочаловой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе теплицы и сарая, находящихся на земельном участке Мочаловой Н.А., оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов