«22» августа 2012 года Дело № 2-1888/ 2012 Именем Российской Федерации Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Цыгулева В.Т. при секретаре Скорняковой Н.В., с участием: истцы Астаниной М.Н., ее представителя адвоката Новожиловой С.В., действующей на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена), ответчика Астанина И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово гражданское дело по иску Астаниной М. Н. к Астанину И. М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, Ус т а н о в и л : Астанина М.Н. обратилась в суд с иском к Астанину И.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, ссылаясь на то, что истец с ответчиком находятся в зарегистрированном браке с (дата обезличена) гола. В браке приобретено следующее имущество: жилой дом обшей площадью (данные обезличены) кв. м. и земельный участок площадью (данные обезличены) кв. м., расположенные по адресу: (адрес обезличен) Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ответчиком. В период совместной жизни, жилой дом, совместно истцом и ответчиком, был реконструирован. В настоящее время дом строительством не завершен, свидетельство о государственной регистрации права собственности на реконструированный дом не имеется. Ответчиком подано исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Нижегородским районным судом г. Н. Новгорода 16.12.2011 года по данному гражданскому делу, в отсутствие истицы утверждено мировое соглашение. Определением судьи Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от 16.03.2012 года, по жалобе истицы, определение об утверждении мирового соглашения, отменено. Дом и земельный участок являются совместной собственностью истца и ответчика. Ответчик второй год чинит истице препятствия в пользовании данным недвижимым имуществом, которым она много лет пользовалась. Ответчик ведет себя грубо, на земельный участок и в дом, истицу не пускает, ключей от дома и калитки в настоящее время у нее нет, их передать истице ответчик отказывается. Просит обязать Астанина И. М. не чинить препятствий Астаниной М. Н. в пользовании домом и земельным участком, расположенные по адресу: (адрес обезличен), передать ей ключи от указанного жилого дома и калитки. В судебном заседании истица Астанина М.Н., требования и доводы, изложенные исковом заявлении, поддержала, дополнительно просила установить для ответчика срок передачи ключей, в течение десяти дней, со дня вступления решения суда в силу. Представитель истицы адвокат Новожилова С.В., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительно суду пояснила, жилой дом и земельный участок на сегодняшний день, являются совместным имуществом, поэтому истица имеет законное право им пользоваться. Ответчик Астанин И.Н. с иском не согласился, суду пояснил, что истица проживает в квартире, с Астаниной М.Н. невозможно проживать совместно, из за ее неправильного поведения. Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее Кодекса) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 256 Кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст. 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Из материалов дела в судебном заседании установлено, что истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке с (дата обезличена). На основании договоров купли - продажи от (дата обезличена) за Астаниным И.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом, обшей площадью (данные обезличены) кв. м. и земельный участок, площадью (данные обезличены) кв. м., расположенные по адресу: (адрес обезличен) (л.д.7-9). В судебном заседании стороны не отрицали то обстоятельство, что данное имущество является совместно нажитым имуществом. Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что раздел между сторонами, на момент рассмотрения дела, указанного имущества не произведен. В судебном заседании ответчик не отрицал те обстоятельства, что он препятствует истице пользоваться домом и земельным участком, обосновывая это тем, что у истицы имеется квартира, а также невозможность совместного с ней проживания. Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Астаниной М.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку, как собственник совместно нажитого имущества: дома и земельного участка, имеет право ими пользоваться. На основании ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, 200 руб., На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л : Исковые требования Астаниной М. Н. к Астанину И. М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, удовлетворить. Обязать Астанина И. М. не чинить препятствий Астаниной М. Н. в пользовании домом и земельным участком, расположенных по адресу: (адрес обезличен). Обязать Астанина И. М., в течение десяти дней, со дня вступления решения суда в силу, передать Астаниной М. Н. ключи от входной двери жилого дома и калитки, расположенного по адресу: (адрес обезличен) Взыскать с Астанина И. М. в пользу Астаниной М. Н., в счет возмещения судебных расходов, 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья Цыгулев В.Т.