8 декабря 2011 года.                            Город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области

под председательством судьи Савиновой Н.Ю.

при секретаре Буреевой М С.

с участием представителя истца по доверенности Улусовой Е Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово

гражданское дело по иску Любимцева Н. И. к      администрации Кстовского муниципального района о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности по праву наследования на данный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

          Собственница жилого дома (адрес обезличен) Любимцев Н И обратился в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 2060 кв метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом.

     В уточненном исковом заявлении просит включить объект недвижимости - земельный участок площадью 2060 кв метров- в наследственную массу умершей матери Л и признать за ним право собственности по праву наследования на данный объект недвижимости.

       Обосновывает исковые требования тем, что при жизни наследодатель не оформил права собственности на земельный участок, который составляет площадь 2060 кв метров. Данный земельный участок находился в постоянном \ бессрочном\ пользовании умершей матери, поэтому он входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. В соответствии со статьей 59 ЗК РФ просит признать за ним право собственности по праву наследования на данный земельный участок.

         В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, Об отложении дела не просил. Суд находит его не явку не уважительной и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца с участием его представителя.

           Представитель истца по доверенности Улусова поддержала исковые требования Любимцева Н.И. и просит их удовлетворить.

          Представитель Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вынести в соответствии с требованиями действующего законодательства.

        Заслушав представителя истица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

       Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».      

      В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

          В соответствии с частью 2 пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В силу статей 1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

             Согласно 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    По делу установлено. Жилой дом под (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Любимцеву Н И., подтверждением являются представленные истцом Свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена), (данные обезличены), свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена), выданное нотариусом Кстовского района с.

      Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, Любимцев Н И является наследником имущества умершей матери Л, дата смерти (дата обезличена), состоящего из указанного жилого дома.

    Согласно Технического паспорта на индивидуальный жилой дом от (дата обезличена) \подлинник обозревался \ по документам при доме имеется земельный участок 2337 кв метров, по фактическому пользованию 2226 кв метров, в том числе под огородом 2063 кв метра.

В соответствии с планом по инвентаризации домовладения (адрес обезличен), изготовленного (данные обезличены) «, при доме находится земельный участок площадью 2060 кв метров, Акт согласования местоположения границы земельного участка подтверждает отсутствие спора со смежными собственниками земельных участков.

      В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства..., на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного \бессрочного\ пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

       Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения \и \или\ сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Законодатель предоставил право гражданам непосредственно обращаться в регистрирующий орган за регистрацией прав собственности на земельный участок.

С достоверностью судом установлено, что жилой дом (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности по праву наследования истцу по делу, строение расположено на земельном участке площадью 2060 кв метр, земельный участок находился в постоянном бессрочном пользовании умершей.

Следовательно, в соответствии с указанными выше нормами закона и статьей 1181 ГК РФ данный земельный участок входит в наследственную массу умершей и наследуется истцом на общих основаниям.

         Требования истца о признании за ним права собственности на наследуемый земельный участок соответствует нормам статьи     36 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского Кодекса РФ, статьи 3 пункту 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», поэтому суд признает за истцом право собственности по праву наследования на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Любимцева Н. И. к      администрации Кстовского муниципального района удовлетворить.

     Включить в наследственную массу умершей (дата обезличена) Л земельный участок площадь 2060 кв метров, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

    Признать за Любимцевым Н. И. право собственности на земельный участок площадь 2060 кв метров, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья