о признании права собственности на земельный участок

Дело №2-1035/10 ** июля 2010года

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Уразгельдиевой А.А.,

с участием адвокатов Кензиной О.П., Аношкиной Л.Н.,

при секретаре Пшеничниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучкина Владимира Алексеевича к Поддубной Татьяне Игоревне о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд, просит разделить земельный участок площадью 1200кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ***, а, кадастровый номер № ***, признать за ним право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка, ссылаясь на то, что он с ответчицей состоял в зарегистрированном браке с 19** г. по январь 20** г., 27.01.**г. брак между ними расторгнут. Раздел общего имущества не производился. В период нахождения в браке он и ответчица состояли на учете по улучшению жилищных условий. Распоряжением Главы АКР СПб. от 02.10.1993г. им был выделен спорный земельный участок под ИЖС. 03.06.1994г. право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано на имя ответчицы. После расторжения брака они продолжали совместно проживать вести совместное хозяйство, он не настаивал на переоформлении земельного участка в общую долевую собственность. По устному соглашению с ответчицей они собирались накопить денежные средства на строительство жилого дома. Пользование земельным участком осуществлялось совместно с ответчицей и препятствий ответчица ему не чинила. В декабре 2009г. ответчица заявила ему, что пользоваться земельным участком она ему запрещает и имеет намерение продать спорный земельный участок, т.к. она является собственником земельного участка. Истец и его представитель в суд явились, на иске настаивают.

Представитель ответчицы в суд явился, иск не признает. Представитель УФРС по СПб. и ЛО в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образомл.д.96). Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, и оценив в совокупности все добытые доказательства, приходит к следующему:

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст.38 СК РФ). Таким образом, в СК РФ установлена презумпция того, что любое имущество, приобретенное супругами и оформленное на имя одного из супругов, является их совместной собственностью и может быть разделено на основании ст.38 СК РФ по требованию любого из супругов

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено из материалов дела и объяснений сторон, стороны вступили в брак 28.07.19**г.л.д.77). Семья составом 5 человек : ***, с 16.05.1991г. состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях. Распоряжением АКР от 21.10.1993г. № 302/3 Поддубной Т.И. был отведен земельный участок №*** по ул.*** площадью 12000кв.м под индивидуальное жилищное строительство. В 1996г. Кремневой Н.П. была предоставлена однокомнатная квартира ***. Распоряжением АКР СПб. от 16.05.06г. указанная семья снята с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещениях. О*** В.А. был снят с учета, поскольку не имел 10-ти лет постоянного проживания в Санкт-Петербурге л.д.85, 99-103). Поддубная Т.И. зарегистрировала на свое имя право частной собственности на спорный земельный участок 03.06.1994г. Повторно свидетельство получено ею 03.02.09г.л.д.10). Брак между сторонами прекращен 27.01.20** г. л.д.13).

Таким образом, спорный земельный участок был отведен бесплатно Поддубной Т.И. и Жучкину В.А. под ИЖС и является их совместно нажитым имуществом.

Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности к требованию о разделе совместно нажитого имущества.

Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Действительно, истец обратился в суд за защитой своих прав по истечении трех лет после прекращения брака.

Однако, в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 05.11.1998г. №15(в редакции от 06.02.2007г.) указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как пояснял в судебных заседаниях истец и следует из его заявления, он не знал о том, что у них в собственности имеется земельный участок и о том, что ответчица оформила на себя право собственности на спорный земельный участок. О данном факте они(истец и ответчик) узнали лишь в 2008г., когда на имя ответчицы стали приходить налоги. Ответчица сообщила ей, что спорный участок предоставлен ей уже после расторжения брака и попросила его обратиться в организацию по проведению межевания и геодезических работ на земельном участке. При оформлении документов он обнаружил, что в выписке из ЕГРП указаны данные старого паспорта ответчицы, на основании чего он сделал вывод, что земельный участок предоставлялся в период брака(.д.86). Он предложил ответчице 1/2 долю квартиры по адресу: СПб., ***, принадлежащую им на праве общей совместной собственности, за спорный земельный участок, однако предложила доплатить ей за участок 1000 000руб. В 2009г. ответчица подавала объявления о продаже земельного участкал.д.86). Факт участия истца в работе по межеванию и согласованию границ спорного земельного участка в период с 31.03. по 20.04 2008г. подтверждается справкой, подписанной руководителем ООО «***», которое проводило данные работыл.д.87). Таким образом, судом установлено, что истцу стало известно о нарушении его права лишь в марте-апреле 2008г., а потому срок исковой давности исчисляется с этого периода и на момент обращения в суд истца с требованием о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, не истек трехгодичный срок исковой давности.

При таких обстоятельствах иск Жучкина В.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел имущества, признав:

за Жучкиным Владимиром Алексеевичем, пол.муж., ***, **.12.19** года рождения, ур. ***, паспорт 40 *** района СПб. 17.02.20** г., ***, выдан. *** ГОВД ***, зарегистрированного по адресу: СПб., ***, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1200кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ***, кадастровый номер № ***;

за Поддубной Татьяной Игоревной, пол.жен., ***, **.10.19** года рождения, ур.***, паспорт 40 *** района СПб. 04.02.20** г., зарегистрированной по адресу: СПб., ***, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1200кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ***, кадастровый номер № ***.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: