о признании прекратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-2126/10 ****2010г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ражевой О.Н.

при секретаре Борыгиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польского Юрия Андреевича к Худиеву Ильхаму Тофику Оглы о признании прекратившим право пользования на жилую площадь,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: СПб, *******, в которой зарегистрирован, но не проживает ответчик. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные и иные платежи ответчик не уплачивал. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение в спорной квартире.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно и в ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ****.1999 г. принадлежит квартира по адресу: СПб, ****** л.д.6), право собственности на которую ****.1999 г. зарегистрировано за истцом л.д.7). Истец *****2001г. в спорную квартиру зарегистрировал своего знакомого, ответчика по делу, однако ответчик по месту регистрации никогда не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные и иные платежи ответчик не уплачивал, в настоящее время проживает в приобретенной им квартире в СПб по *******, в связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение в спорной квартире.

По данным УФРС по СПб и ЛО на имя ответчика зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: СПб, ******* л.д.14)

При таких обстоятельствах, учитывая собранные по делу доказательств, оценивая их в совокупности, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Худиева Ильхама Тофик оглы, ****** г.р. прекратившим право пользования квартирой по адресу: СПб, ******.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья: