Дело № 2-1937/10 *** 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Петровой А.В.,
при секретаре Кононенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисай Э.П. к Заречневу С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать Заречнева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры ***, расположенной в доме **** в Санкт-Петербурге, 03.08.2006 года истец зарегистрировал по вышеуказанному адресу дочь Заречневу Д.Э и ее мужа, являющегося ответчиком. В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, ответчик по спорному адресу не проживает, сняться с регистрационного учета отказался, место нахождения ответчика не известно.
Представитель истца Заречнева Д.Э., действующая по доверенности от 23.01.2010 года, выданной сроком на 3 года, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Заречнев С.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства л.д. 35), возражений по иску не представил.
3-е лицо 42 ТП ОУФМС в Красносельском районе Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседание извещалось, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля К*** Е.Г, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела усматривается, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру ***, расположенную в доме *** корпус *** по *** Санкт-Петербурга л.д. 9,10,30), собственником которой является истец на основании договора купли-продажи квартиры от 04.05.2006 года и выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.04.2010 года л.д. 6, 29).
Согласно справке о регистрации, документам, представленным ОУФМС в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в спорной квартире с 03.08.2006 года в качестве мужа дочери истца зарегистрирован ответчик Заречнев С.Н., также в квартире зарегистрирована дочь истца Заречнева Д.Э. и внук Заречнев А.С., 19.09.2006 года рождения л.д. 9,10,30, 38-41).
Брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут 22.10.2009 г. л.д. 11,12).
Ответчик по спорному адресу не проживает, спорную квартиру на основании договора найма от 04.11.2009 г. занимает семья М*** А.Н. л.д. 13). Согласно справке от 12.04.2010 г. *** о/м УВД по Красносельскому району ответчик не проживает по спорному адресу с октября 2009 г., фактическое место жительства ответчика не установлено, данная квартира сдается по договору найма, в беседе с соседями установлено, что ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, учинял скандалы, вел антиобщественный образ жизни, воспитанию сына не уделял должного внимания, склонен к употреблению наркотических веществ, совершению правонарушений и преступлений, состоит на учете в НД как лицо, употребляющее наркотические вещества л.д. 14).
Свидетель К*** Е.Г. суду показал, что он проживает в спорной квартире по договору найма, ответчик в квартире не проживает, со слов Заречневой Д.Э. свидетелю известно, что она была женой ответчика, брак между ними расторгнут в связи с употреблением ответчиком наркотических средств, ответчика в квартире данный свидетель никогда не видел.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание то, что Заречнев С.Н. не является членом семьи собственника квартиры, с 2009 года на спорной жилой площади не проживает, наличие регистрации Заречнева С.Н. по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Заречнева С.Н. утратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лисай Э.П. удовлетворить.
Признать Заречнева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** дома *** корпуса *** по улице *** Санкт-Петербурга, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня оформления решения судом в окончательной форме.
Судья: